南京拆遷宅基地糾紛新政策

南京拆遷宅基地糾紛新政策是什麼？

你好，宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批准、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。户均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。 宅基地申請條件 1、因子女結婚等原因確需分户，缺少宅基地的; 2、外來人口落户，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的; 3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。 農村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地： 1、年齡未滿十八週歲的; 2、原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分户需要的; 3、出賣或者出租村內住房的。 以上就是我列舉的一些南京拆遷宅基地糾紛的新政策，希望對你有所幫助。