公司名義買房購房合同

以公司名義買房有什麼風險

房屋無法列為個人財產

除了繳納税費明顯增多外，無法列為個人財產也是公司購房存在的問題。即使是以本人名義註冊的公司，要想把公司購房轉到個人名下，也必須通過轉售程序，繳納相關税費後辦理過户手續。這不僅得再多繳一次税，而且依然得符合外地人連續5年的納税證明或社保證明的購房條件。以公司名義購房，房產就將被視為公司固定資產，需要每年列入財務報表計算折舊。另外，一旦公司財務狀況出現問題，房產也有可能被抵押、變賣等來彌補欠債損失。

在購買房產的時候往往會涉及到過户或辦理房產證的問題，而此時要是以公司名義買二手房的話，那麼相比個人購買二手房，這種情況下當事人需要支付的税費就是比較高的，並且房產也只能登記在公司名下。如果要想將房產過户到個人名下的，則還需要辦理過户手續，涉及到税費的繳納。