土地徵收補償存在哪些問題

1、對“公共利益需要”缺乏明確的界定
現行法律、法規並沒有對此作出明確規定，實踐中建設項目繁多，“公共利益需要”的尺度很難把握，政府在巨大經濟利益的驅動下，極易打着公共利益的幌子，將商業目的用地納入土地徵收的範圍，從而損害被徵收土地集體經濟組織及其成員的合法權益。
2、土地徵收的補償問題突出
由於目前土地一級市場由國家壟斷，集體所有制土地不能直接進入市場交易，土地徵收是政府進行強制性取得集體土地所有權的一種方式，因此這種所有權的轉移是有償的行政行為。