土地承包經營權可以抵押嗎
法律3.25W
土地承包經營權可以抵押嗎
1、一般來説,土地承包經營權屬於一種財產權,所以如果你想要將這個權利拿去抵押的話,通常是允許的,但是土地是否可以抵押要看取得土地承包經營權的方式。2、實際中,能取得土地承包經營權的方式有下面幾種:
(1)創設取得承包經營權,這種主要是指承包人與發包人通過訂立承包經營合同而取得承包經營權,分為家庭承包與以招標、拍賣、公開協商等方式進行的承包。
(2)移轉取得土地承包經營權,是指在土地承包經營權的流轉過程中,受讓人通過轉包、互換、轉讓等方式,依法從承包人手中取得土地承包經營權。
(3)繼承取得承包經營權。
農村土地承包法認可承包人應得的承包收益的繼承,而有限地認可土地承包經營權的繼承:
①以家庭承包方式取得的林地承包經營權,承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內繼續承包;
②以招標、拍賣、公開協商等方式設立的承包經營權,承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內繼續承包。
按照規定,如果是通過家庭承包方式取得的承包經營權,那麼就是不可以抵押的。要是通過其他方式取得的土地承包經營權的,那就是可以抵押的。
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