房產過户還需要評估

房產過户還需要交手續費嗎

需要，要交的手續費有：房產過户契税、房產過户印花税、房產過户交易費、房產過户測繪費、房產過户權屬的登記費和取證費。 一、買房人應當繳納税費： 1、房產過户契税：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下並且是首套房的則可以繳納1％）； 2、房產過户印花税：房款的0．05％； 3、房產過户交易費：3元／平方米； 4、房產過户測繪費：1.36元／平方米； 5、房產過户權屬的登記費和取證費：一般情況是在200元內。 二、賣房人應當繳納税費： 1、房產過户印花税：是房款的0．05％； 2、房產過户交易費：是3元／平方米； 3、房產過户營業税：是全額的5．5％（房產證沒有滿5年的）； 4、房產過户個人所得税：是房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證已滿5年並且是單一房的可以免除）。 法律依據《物權法》。