荊門城區房屋拆遷標準
法律2.98W
荊門城區房屋拆遷標準有哪些變化?
您好,具體請況如下: 《荊門市國有土地上房屋徵收與補償實施細則》有關規定,此《標準》在明確被徵收房屋價值按國有土地上房屋徵收評估辦法評估確定的基礎上,對荊門市中心城區房屋拆遷補償標準作了相應調整。 統一住宅搬遷補助標準 《標準》中明確表示,考慮到被徵收户搬遷實際,改變原補償標準中區分貨幣補償和產權調換分別給予1000元和2000元補助的發放方式,統一為每户一次性補助2000元,不再區分貨幣補償和產權調換方式。 非住宅房屋停產停業補償和獎勵 根據《荊門市國有土地上房屋徵收與補償實施細則》規定,《標準》將非住宅房屋停產停業損失費補助、“住改非”補償和搬遷獎勵標準等調整與現有徵收政策一致。因徵收房屋對被徵收人給予停產停業損失補償的,停產停業損失補償費按被徵收非住宅房屋評估價值5%的標準,給予一次性補助。 徵收個人住宅房屋,被徵收人在2011年10月1日《湖北省城鄉規劃條例》施行前,自行改變房屋用途作為經營性用房使用,且以該住宅為註冊地址依法取得營業執照並一直從事經營的,按住宅房屋給予徵收補償;對其實際用於經營的部分,可以根據經營情況、經營年限、納税及區位等實際情況,在同類住宅房屋補償標準基礎上適當增加補償,增加的補償不得高於標準的30%。 徵收個人住宅房屋,對選擇貨幣補償安置的被徵收人,在規定時限內簽訂補償協議並按時搬遷的,可按不超過被徵收房屋評估價值20%的標準給予獎勵。對積極簽約搬遷的被徵收人,實行搬遷時限獎勵。由市、區政府(管委會)根據徵收範圍、規模和區位確定簽約搬遷獎勵期限和獎勵額度,最高不超過2萬元,超過獎勵期限簽約搬遷的不予獎勵。 臨時安置補助按區域計發 原補償標準中,安置補助費根據被徵收房屋面積按8元/平方米/月計發,此《標準》調整為按被徵收房屋所在地級區域分類發放。一至五級地區域內房屋臨時安置費按12元至8元/平方米/月的標準發放。住宅房屋建築面積按照《荊門市國有土地上房屋徵收與補償實施細則》有關規定確定,建築面積不足50平方米的,安置補助費按照50平方米計發。 補償標準適用範圍調整 原補償標準適用範圍為中心城區,包括主城區和漳河、麻城等五個組團。考慮到與我市最近剛出台荊門主城區集體土地上房屋徵收補償安置標準適用範圍相匹配,《標準》將適用範圍調整為主城區,五個組團房屋徵收補償標準由各區根據實際情況另行制訂-
員工挪用公款的起訴書
挪用公款的定義挪用公款是指國家工作人員,利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用數額較大、超過3個月未還的行為。1、挪用公款客體要件本罪侵犯的客體,主要是公共財產的所有權,同時在一定程度上也侵犯了...
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二手房買賣能不能過户
二手房買賣能不能過户1、二手房買賣能過户。二手房過户應當簽訂買賣合同、交付首付款;由買賣雙方到房管局申請房產轉移登記,房管局收件後到相關税局部門交納各種税費;取得房產估價及税費明細後到房管局審查確認已完税,領取過户回執。2、房地產轉讓或者變更時,應當...
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交通傷殘鑑定五級賠償標準
交通傷殘鑑定五級賠償標準根據《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》規定:第十七條受害人遭受人身損害,因就醫治療支出的各項費用以及因誤工減少的收入,包括醫療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養費,應當...
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陝西省農民宅基地
農民宅基地怎麼補償農村宅基地補償標準:1、農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅...