安置房購房協議書怎麼寫
安置房購房協議書怎麼寫
導讀:
安置房購房協議書應當寫明雙方的個人基本信息、合同標的、違約責任、解決爭議的方式等內容。買安置房需要注意的事項是調查清楚拆遷前的產權性質、辦理公證手續、對安置的拆遷對象有無限制和相關費用的繳納。
一、
安置房購房協議書怎麼寫
安置房購房協議書應當寫明:
1.寫明當事人的姓名和住所;
2.寫明合同標的、數量、價格等;
3.寫明違約責任和爭議解決的方法;
4.內容要具體明確詳細。
《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
二、
買安置房需要注意的事項
買安置房需要注意的事項如下:
1.購買安置房需要注意調查清楚拆遷前的產權性質;
2.一定要辦理公證手續,以免日後出現糾紛;
3.明確房屋對安置的拆遷對象有無限制或政策補貼;
4.房屋的權利人;
5.相關費用的繳納。
三、
拆遷安置房的產權屬於誰
拆遷安置房的產權以房屋登記或者拆遷協議約定的所有人為準。找法網提醒您,具體如下:
1.安置房屋的所有權一般歸當地或者區域房管部門所有;
2.房產證需要通過房管部門辦理,需要按照現行房屋平均售價的一定比例繳納費用,然後辦理產權證;
3.如果安置房屋登記並取得房屋所有權證,可以上市交易,房屋所有權證是房屋所有擁有的。
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