房產居間協議書

房產居間協議書

甲方：_________________

乙方：_________________

根據相關法律法規的規定，就以下指定土地使用權的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權利義務關係，在平等、自願的基礎上，經雙方協商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。

第一條 指定土地概況

土地座落：_________________。

國有土地使用權證編號為：_________________。

土地面積：_________________㎡。

第二條 委託事項

甲方在實地考察土地並接受土地證相關參數後，就上述土地使用權的受讓事宜，乙方接受甲方的委託，為其提供居間服務，並協助甲方完成對該土地使用權的受讓。

第三條 甲、乙雙方的權利義務及居間費用事宜

1. 在上述土地使用權的受讓過程中，乙方協助甲方做好土地使用權轉讓合同的簽訂、轉讓款的支付、土地使用權屬變更登記等事項。

2.土地使用權轉讓依法應履行的審批手續等各項事宜，由買賣雙方各自完成，與乙方無關;依法應繳納的各種税費，由買賣雙方根據國家有關規定各自繳納，與乙方無關。

3. 在簽訂買賣雙方土地交易合同當日，甲方有義務按約定的標準及方式向乙方支付居間服務費;乙方有權按該標準及方式收取居間服務費。

4.乙方向甲方收取的居間服務費標準為_______萬元/畝，總數額為人民幣_______元(大寫：_______圓整)。

5.支付方式：在簽訂買賣雙方土地交易合同當日，甲方將乙方應收取的上述居間服務費人民幣_______元(大寫：_______整)無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳户(開户行：______________;賬號：______________;開户姓名：______________)。

6.履行本協議所支出的各項合理費用，由甲、乙雙方自行承擔。

第四條 違約責任

若甲方未履行本協議第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方所有損失。

第五條 其他事宜

1.上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件，以及因此而可能產生的法律風險，依法應由甲方自行評估、認定及承擔，與乙方無關。

2.對於土地使用權轉讓合同的.履行情況、違約責任等，除貨款的支付及土地使用權屬變更登記事項外，與乙方無關，應由該合同的雙方當事人各自承擔相關法律責任。

若因不可歸責於乙方的事由，致使不能按照轉讓合同約定辦理土地使用權屬變更登記手續的，責任不在乙方，應由有過錯方承擔相關責任。

3. 甲、乙雙方應當保守在履行本協議過程中獲知的屬於對方、以及轉讓合同雙方當事人的商業祕密。

4. 若履行本協議過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

5. 本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

6. 本協議一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：______________

身份證號碼：______________

聯繫電話：______________

_______年_______月_______日

本協議附件：_______

身份證複印件。

本協議指定土地相關情況説明。

乙方(蓋章)：_______

經手人：______________

身份證號碼：______________

聯繫電話：______________

_____年_____月_____日