農村房屋折遷補償標準是什麼
每個地區是有差異的。
2018年國家農村房屋拆遷補償標準:房屋補償標準
樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
磚瓦房每平方米補償2400元。
平(草)房每平方米補償1900元。
法律依據:《土地管理法》
第四十七條
徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附着物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。 徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
-
農村土地徵地拆遷補償爭議管轄法院是什麼
農村徵地拆遷補償糾紛如果需要提起訴訟,一般屬於行政訴訟。《行政訴訟法》第十四條到第十八條對管轄法院有明確的規定。一般來説,行政訴訟第一審案件是由基層法院管轄,但是,被告為縣級以上人民政府的案件,社會影響重大的共同訴訟、集團訴訟案件應當由中級人民法院管...
-
租賃的廠房遇到拆遷怎麼補償
據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定,租賃的廠房被拆遷的,承租人可以獲得的補償包括停產停業損失的補償、臨時安置補償費、搬遷費用等。因徵收房屋造成搬遷的,房屋徵收部門應當向被徵收人或者房屋承租人支付搬遷補償費。選擇房屋產權調換的,安置房屋交付前,房...
-
拆遷孕婦肚子裏的孩子有補償嗎
根據《中華人民共和國民法總則》(自2021年1月1日起廢止)第十三條規定:自然人從出生時起到死亡時止,具有民事權利能力,依法享有民事權利,承擔民事義務。未出生的胎兒在法律上還不算一個具有民事權利能力的人,因此,他也就不享受相應的權利,不承擔相應的義務。從法律意義上...
-
彩鋼瓦棚拆除國家政策
彩鋼瓦大棚如果佔用了基本農田或者養殖用地,林地等,就屬於違章建設,現在都要拆除的,但是如果在建設用地上建設的,則沒什麼問題,具體的看土地性質了,如果確實不想拆,那麼可以去嘗試申請改變佔地的土地性質。...