熱門房屋租賃合同

熱門房屋租賃合同

第一條 合同當事人 出租人(甲方)______________ 承租人(乙方)______________ 根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。  第二條 甲方同意將坐落在__________區__________ 路街(巷、裏)_______號樓_______房號的房地產(房地產權證號碼____________________ )出租給乙方作____________________ 用途使用，建築(或使用)面積_______平方米，分攤共用建築面積_______平方米。  第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過________年的，超過部分無效。 租金按_______(月、季、年)結算，由乙方在每 _______(月、季、年)的第____日前按_________________ 付款方式繳付租金給甲方。  第四條 乙方向甲方交納( _______幣)__________ 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金__________ (退回乙方、抵償租金)  第五條 雙方的主要職責：  1.甲乙雙方應當履行《民法典》、中華人民共和國民法典》、《____省____鎮房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。  2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。  第六條 甲方的權利和義務：  1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。  2.甲方應負的修繕責任：  3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月(不少於 3 個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 ____日書面通知乙方。  4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 6 個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。  第七條 乙方的權利和義務：  1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。  2、乙方應負的修繕責任：  3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前____日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。  第八條 其他約定  1、__________________________________________  2、__________________________________________  第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。  第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。  第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。  第十二條 本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的，向廣州仲裁委員會申請仲裁。  第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方(簽章)_________________ 乙方(簽章)_____________________ 證件號碼：___________________ 證件號碼：_____________________ 聯繫電話：___________________ 聯繫電話：_____________________ 經審查，該合同以穗租備__________號予以登記備案。 經辦人：________________ 租賃登記備案機關(簽章)___________________ ________年____月____日