個人房屋租賃合同熱門樣本

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出租方：_______________(以下簡稱甲方)  身份證號：__________________________  承租方：_______________(以下簡稱乙方)  身份證號：__________________________  根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。   一、房屋地址  甲方房屋位於_____________市_______區________街道_____棟_____樓_____號。用於普通住房。   二、租賃期限及約定   1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。   2、房屋租金：每月__________元。按月付款，每月提前_______天付款。另付押金__________元，共計__________元.  (大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。   3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。   4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。   三、房屋修繕與使用   1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。   2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前_____天通知乙方，乙方應積極協助配合。   3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。   四、房屋的轉讓與轉租   1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。   2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。   五、乙方違約的處理規定  在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金_____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。   (1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;   (2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;   (3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;   (4)拖欠房租累計_____個月以上的。   六、本協議一式_____份，甲、乙各執_____份，簽字後即行生效。   七、其他説明：  水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字：電______，水______，)。  出租方(簽字)：__________________ 承租方(簽章)：__________________  聯繫電話：______________________ 聯繫電話：______________________  ________年____月____日 ________年____月____日