合法的自建房房屋租賃合同樣書
房屋租賃合同1.66W
合法的自建房房屋租賃合同樣書
身份證號: (下稱乙方)向身份證號: (下稱甲方)租用下列房屋,經雙方協商,達成如下條款,雙方共同遵守執行。一、甲方將 (面積共 平方米)租給乙方,乙方同意租用並按月繳納租金。乙方租用上述房屋做為 使用,未經甲方同意不得改變用途。
二、租期定為________年,自________年____月____日至________年____月____日止。
三、上述房每月的租金為 元人民幣,每月____日前向甲方交租。甲方有權對租金每年調整一次。 乙方可用現金、銀行轉賬等方式交租,甲方銀行帳號是: 。
四、本合同簽訂後____日內,乙方應向甲方繳納當月租金,並同時繳納租房保證金 元,水電保證金 元,合計 元。如乙方拖欠租金時間達一個月,乙方同意甲方有權採取停水停電方式處理。本合同期滿乙方結清所有費用、將租賃房屋退回甲方時,甲方退還租房保證金。
五、乙方每月憑《管理費通知單》及《電費通知單》按時交納水、電、管理費用。
六、乙方如有下列行為,甲方可立即終止合同,收回租賃房屋,不予退還保證金:
1.欠租時間達一個月;
2.使用租賃房屋的行為違反了有關法律、法規及規章的規定;
3.利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
4.將房屋轉租給第三方。 合同終止時,如乙方不退還房屋給甲方且房屋內有乙方物品,乙方同意甲方用公告形式通知乙方處置,在公告期滿後乙方仍沒有迴應的,視為乙方同意放棄對租賃房屋內財務的所有權,甲方有權對房屋內財產進行處置,並不須承擔任何責任。
七、乙方要愛護房內外設施,保持室內外清潔,不得獨家佔用樓梯,不得隨意拆建、破壞現有結構。如需對承租房屋進行二次裝修,須經甲方及消防處等有關部門批准後才能進行,並要採用放火材料,不準亂拉亂接電線,否則一切後果由乙方負責。
八、合同期滿,乙方如需繼續租用,須在合同期滿前一個月告知甲方,經甲方同意後重新簽訂租用合同。
九、本合同終止時,乙方需在合同終止的次日將租賃房屋退還甲方,包括清掃場地、修復被損壞的房產和設備、交換全部鑰匙等。否則按損失大小扣留相應押金作為抵償。
十、在租賃期內,如甲方或政府有關部門需要,對租賃房屋收回進行規劃改造,甲方提前一個月通知乙方即可解除合同。乙方應在通知的時間內無條件退租,並同意甲方不作任何經濟賠償。 十
一、乙方在使用租賃房屋期間,應遵守安全、消防方面的有關規定,不得存放易燃易爆等危險物品。如承租期間內因乙方的原因發生事故,造成的財產、人身傷亡等一切損失、責任由乙方承擔。甲方或政府相關部門如發現租賃房屋存在安全隱患,有權責令或督促乙方整改。如乙方拒不履行整改義務,甲方有權終止合同並收回房屋。 十
二、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,自簽訂之日起生效,如有未盡事宜雙方另行協商解決。 甲方負責人: 乙方負責人: 聯繫電話: 聯繫電話: 簽約時間:
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