房屋租賃合同保管期限

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

精選律師 · 講解實例

房屋租賃妥善保管責任，房屋租賃合同怎麼約定？

您好，很高興回答您提出的問題。一、租賃合同之裝修條款1、明確約定裝修條款，經過出租方同意，承租方可以根據自身需要對本合同約定的房屋進行裝飾裝修，但是裝修不得改變房屋原來的結構。2、明確約定租賃期滿時裝修附加部分的歸屬，在合同終止時，出租方有權要求承租方恢復原狀或保留返還時的現狀，不能拆除的，可以折價歸出租方，但給房屋造成損失的，承租方應給予出租方一定補償。二、租賃合同之妥善保管責任條款在合同中明確約定，承租方在租賃期間，應妥善保管租賃物及配套設施，如果未盡妥善保管義務，造成租賃物及配套設施損毀、滅失的，應承擔賠償責任。如，應愛護併合理使用房屋內的各項配套設施，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。三、租賃合同之維修責任條款在合同中，對維修責任進行明確約定，出租方應確保房屋及相關的配套設施，並負責房屋的安全防範及維護，以保障承租方能正常使用房屋。四、其他事項在合同中，建議根據實際情況對租賃合同登記備案、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，並儘可能保障雙方的合法、合理利益。希望我的回答能夠幫的上您的忙，如果您還有其他問題需要了解的，可以隨時來電與我聯繫。