實用自建房房屋租賃合同樣書

實用自建房房屋租賃合同樣書

甲方(出租方)：_____________　　身份證號：_____________　　營業執照註冊號或其他證號：_____________　　聯繫地址：__________________________　　乙方(承租方)：_____________　　身份證號：_____________　　聯繫地址：__________________________　　根據《中華人民共和國____市房地產管理法》《民法典》及其他國家和地方房屋租賃的有關規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋租賃事項訂立本合同。　　
一、租賃房屋狀況　　
1、房屋坐落：_______ 區______ 路(街、巷、裏)______ 號 ______室(單元)，土地房屋權證號：____________或其他有效憑證：　　
2、房屋的建築結構：______，用途：____________， 建築面積：______平方米，______套(間、單元)數：______，租賃建築面積：______平方米。　　
3、裝修及設施情況(附件一)。　　
二、租賃用途：該房屋僅作(□住宅 □商業 □旅館 □辦公 □廠房□ 倉儲□ )用途使用，未經甲方同意不得隨意更改。　　
三、租賃期限：從________年____月____日起至 ________年____月____日止。　　
四、租金及交付方式：　　
1、租金按(□建築面積 □使用面積 □套 □間 □ )計價。　　
2、月租金為人民幣(大寫)_____元，_____元平方米。　　
3、租金變動條款：______________________________　　
4、付款方式：___________________________________　　
5、押金：乙方在簽訂本合同後 天內須向甲方繳納____月的租金作為押金，即人民幣_______________元整(大寫)。　　
五、房屋租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：　　
1、上述房屋符合出租房屋使用要求。其所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的後果由甲方承擔。　　
2、如需買賣或抵押上述房屋，甲方應提前_____個月通知乙方。　　
3、甲方負責對房屋及其房屋附着物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的，甲方負責賠償。　　
4、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(□物業費 □水電費 □電話費 □煤氣、閉路電視費 □寬帶網費 □ )。　　
5、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現狀。　　
6、租賃期間，甲方因拖欠政府的税費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響乙方正常使用的，甲方應負責賠償。　　
7、其他約定：_______________________________________________________________________________________________　　
六、房屋租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：　　
1、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。　　
2、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償。　　
3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。　　
4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提前 天與甲方協商，雙方另簽訂合同。未簽訂續租合同乙方繼續使用房屋，甲方沒有提出異議的，租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。　　
5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內所發生的費用(□物業費管理費 □水電費 □電話費 □煤氣費、閉路電視費 □寬帶網費 □ )。　　
6、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。　　
7、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度。　　
8、其他約定：　　
七、房屋交接約定：合同期滿後_____天內，甲方雙方按以下約定條件交接：　　
1、裝修清場約定：乙方應負責(□將房屋恢復原裝修狀況 □保留租期屆滿時的裝修狀況 □期滿前 天與甲方協商後另定交接條件□ )。　　
2、押金約定：乙方向甲方交房時，甲方應將押金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將押金折抵後剩餘部分退還乙方。　　
3、遺留物約定：甲方向乙方交房_____天后，或乙方向甲方交房_____天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。　　
4、其他約定：_______________________________________________________