實用版門面房屋租賃合同範文

實用版門面房屋租賃合同範文

甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 茲有甲、乙雙方就房屋租賃事宜經自願友好協商達成租賃合同如下：  第一條：租賃標的物及用途 甲方將位於  第二條：租賃期限 自先承租權。  第三條：租金及其支付  1、租金乙方每月  2、租金乙方每個月自簽定合同之日起，按月交付給甲方。  3、乙方所支付的租金所涉税費由乙方承擔，甲方不提供租金髮票，如乙方需要發票，開票的税款由乙方承擔。  第四條：水電費的計算 算水、電費的使用量。  第五條：甲、乙雙方的權利和義務  1、租賃期內乙方必須自主經營，自負盈虧，租賃期內乙方所形成的債權、債務由乙方享有和承擔，與甲方無關。  2、乙方在租賃期內必須嚴格遵守國家的法律、法規和政策，自覺接受工商、税務、物價、城管、技術監督、消防及其他政府職能部門的監督和管理，所涉這些部門的税、金、費，由乙方繳納，與甲方無關，因違反有關法律、法規造成的一切責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。  3、乙方在租賃期間，必須要做好安全經營工作，注意防水、防火，該場所不得食宿，由於乙方的原因造成甲方財產損失的，乙方應承擔賠償責任（實際損失）。  4、乙方在租賃期間不得將房屋轉租，不得進行非法活動。  5、乙方在房屋租賃期間，因經營需要進行裝璜的，不得改變現有的房屋結構，如必須改變房屋結構的必須得到甲方的書面許可方可進行。租賃期滿和解除合同後，乙方在租賃期間已裝璜成形的部分應保留原狀無償留給甲方。  第六條：違約責任  1、甲方未按時交付出租房屋的，甲方承擔違約金計人民幣  2、乙方逾期支付租金的，除應補繳外，還應支付違約金可以隨時解除合同。  3、乙方違反合同擅自將房屋轉租的，乙方應支付甲方違約金人民幣同時甲方可以隨時解除合同。  4、乙方違反合同約定擅自改變房屋現有結構的，除應及時恢復原狀外，還應支付違約金10000元，同時甲方可以隨時解除合同。如因此造成甲方損失的還應賠償損失。  5、乙方必須按本合同約定的用途使用租賃房屋，如乙方改變房屋用途需得到甲方書面許可方可進行，否則乙方應支付甲方違約金10000元，同時甲方可以隨時解除合同。  第七條：爭議解決的方式 本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可以向人民法院提起訴訟。  第八條：免責條款（敬請注意） 房屋因不可抗力的原因導致損毀並給乙方造成損失的，甲方不承擔任何責任。  第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。  第十條：本合同自簽定之日起生效。 甲方： 乙方：________年____月____日________年________年____月____日