實用版商用房屋租賃合同範文
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甲方(出租方)__________________ 身份證號碼:___________________ 乙方(承租方)__________________ 身份證號碼:___________________ 出租之房屋(店面)座落於____市______區_____________________________________.建築面積______平方米。室內設備包括____________________________________________________. 甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協商,達成下列條款,以資共同遵守履行。一、租賃用途為__________________________________________之用,不得擅自另作他用。
二、租賃期限:暫定________年,從________年____月____日起至________年____月____日止,每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)
三、付款方式:乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整,每次租金必須提前_____天內交清。
四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,待不租或期滿費用算清後,甲方應將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,並有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間,雙方均不得藉故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時,必須提前壹個月通知對方,經對方同意,解除合同歸還房屋,並賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。
七、乙方要遵守____的暫住條例,不得利用該房屋之便進行非法活動,否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任,甲方概不負責並有權提前終止租賃合同。
八、租賃期間內,乙方如中途讓給他人轉住(用),需經甲方同意,不得私自轉租。
九、租賃期間,乙方應負責交付:□水、電費 □電話費 □衞生費 □管理服務費。
十、租賃期間,乙方應愛惜室內一切設備,如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞,應負責恢復房屋及其配套設施原狀,無法恢復的應酌情賠償。 十
一、 租賃期滿,乙方應按時將房屋歸還甲方,如乙方需續租,須提前半個月與甲方協商,在同等條件下,乙方有優先承租權。租賃期滿後,乙方退出時,若有傢俱雜物等佈置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。 十
二、 合同簽訂之日的電錶底數為______,水錶底數為______,煤氣表底數為______. 十
三、 本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,另擬定補充協議。 本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力
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