江蘇土地使用税的税率以及相關問題。
我國為了更好的發揮政府職能,會對某些行業進行收税。我們知道就有個人所得税,房產税,已經營業税增值税,當然也包括城鎮土地使用税,不過每個地方由於自己所屬區域的經濟發展水平不一樣,所以每個地方的土地使用税的税率也會不一樣。那麼江蘇土地使用税的税率是怎麼個情況。在此,小編為大家收集了這方面的資料,希望能夠幫助到大家。
一、江蘇土地使用税的税率?
城鎮土地使用税適用地區幅度差別定額税率。
城鎮土地使用税採用定額税率,即採用有幅度的差別税額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米城鎮土地使用税年應納税額。城鎮土地使用税每平方米年税額標準具體規定如下
1、大城市l.5~30元;
2、中等城市1.2~24元;
3、小城市0.9~18元;
4、縣城、建制鎮、工礦區0.6~12元。
城鎮土地使用税是以開徵範圍的土地為徵税對象,以實際佔用的土地面積為計税標準,按規定税額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種資源税。[
現行《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》規定:在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用税(以下簡稱土地使用税)的納税義務人(以下簡稱納税人),應當依照本條例的規定繳納土地使用税。
納税義務人
1、擁有土地使用權的單位和個人是納税人。
2、擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的,其土地的實際使用人和代管人為納税人。
3、土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的,其實際使用人為納税人;
4、土地使用權共有的,共有各方都是納税人,由共有各方分別納税
例如:幾個單位共有一塊土地使用權,一方佔60%,另兩方各佔20%,如果算出的税額為100萬,則分別按60、20、20的數額負擔土地使用税。
徵税範圍
城市、縣城、建制鎮和工礦區的國家所有、集體所有的土地。
從2007年7月1日起,外商投資企業、外國企業和在華機構的用地也要徵收城鎮土地使用税。
城鎮土地使用税的特點
1、對佔用土地的行為徵税
2、徵税對象是土地
3、徵税範圍有所限定
4、實行差別幅度税額
土地使用税是國家為了更好的發揮政府職能所採取的一項税收政策,而這些税收最後都是用來保障更多人的利益。所以,這就希望我們土地使用者在使用土地的時候,要積極配合政府的工作,積極繳納税收。不過每個地方的税收税率是不一樣的,上面的是江蘇土地使用税的税率。其他地方還需要根據具體情況考慮。
-
佛山市土地使用税標準是固定的嗎?
時間:2023-12-1807:32:11瀏覽:1732次來源:本站小編整理佛山市土地使用税標準是不固定的。所有人能夠合理合法的使用土地是需要按照一定的標準規定繳納土地使用税的,而納税的標準和具體的金額也是受很多因素的影響,並不是固定的,需要結合實際情況具體分析。一、佛山市...
-
鐵路土地使用税徵收標準是怎樣規定的
一、鐵路土地使用税徵收標準是怎樣規定的根據我國《鐵路土地使用税暫行條例》,土地使用税通常都指鐵路土地使用税。鐵路土地使用税,以在城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內的土地為徵税對象,以實際佔用的土地面積為計税依據,按規定税額對使用土地的單位和個人徵收。...
-
長沙土地使用税分級標準是多少?
一、長沙土地使用税分級標準是多少?長沙市地税局公佈的新的城鎮土地使用税徵收標準:市區範圍內的應税土地,按其經濟繁華程度、交通便利條件、市政設施建設、城市發展規劃以及土地價值的高低等因素劃分為6個等級,最高税額為20元/年平方米,最低税額為4元/年平方米,税額標...
-
院牆外土地使用税的政策是什麼?
房地產企業佔用土地,一般會在建設用地周圍修建院牆,將其圍起來。根據規定,企業拿到城鎮土地後,應該在辦好土地證的次月履行納税義務。土地使用税的税額根據面積乘以適用税率算出。那麼,院牆外土地使用税的政策是什麼?下面我們一起通過本文了解下。一、院牆外土地使...