工業廠房土地使用税怎樣徵收？

一、工業廠房土地使用税怎樣徵收?

工業用地需要交納土地使用税。土地使用税的納税義務人為：在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人。單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人，包括個體工商户以及其他個人。

《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》第二條規定:在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用税(以下簡稱土地使用税)的納税人,應當依照本條例的規定繳納土地使用税。 按照此規定,土地使用税應當由土地實際使用人繳納。

城鎮土地使用税採用定額税率，即採用有幅度的差別税額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用税年應納税額。具體標準如下：

1、大城市1.5元至30元;

2、中等城市1.2元至24元;

3、小城市0.9元至18元;

4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

二、土地使用税有哪些優惠措施?

開發商在經濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，在商品住房項目中配套建造經濟適用住房，如能提供政府部門出具的相關材料，可按廉租住房、經濟適用住房建築面積佔總建築面積的比例免徵開發商應繳納的城鎮土地使用税。

對公共租賃住房建設期間用地及公共租賃住房建成後佔地免徵城鎮土地使用税。在其他住房項目中配套建設公共租賃住房，依據政府部門出具的相關材料，按公共租賃住房建築面積佔總建築面積的比例免徵建設、管理公共租賃住房涉及的城鎮土地使用税。

綜上所述，工廠屬於工業用地，也是土地使用税的納税範圍，使用土地的工業企業按照當地發佈的税率乘以土地面積即可。很多地方的土地的使用税都是按照等級劃分，像市中心的土地税率就比較高。如果企業因為改制安置員工導致經濟困難，可以暫緩繳納。