江西省經濟適用房買賣糾紛的律師費是多少
一、江西省經濟適用房買賣糾紛的律師費是多少?
江西省經濟適用房買賣糾紛的律師費不是法定的,律師費和以下因素有關:
(一)耗費的工作時間;
(二)法律事務的難易程度;
(三)辦理法律事務所需律師人數和承辦律師的業務能力;
(四)委託人的承受能力和所在地社會經濟發展狀況;
(五)律師可能承擔的風險和責任;
(六)律師的社會信譽和工作水平;
(七)辦理案件所需的其他必要成本支出。
二、江西省經濟適用房的銷售條件是什麼?
(一)自經濟適用住房房屋所有權證頒發之日起已滿五年;
(二)已交清經濟適用住房購房款和有關税費,或已按貸款合同規定繳付經濟適用住房按揭貸款本息;
(三)經濟適用住房產權證上註明的所有申請人已簽署書面同意出售意見;
(四)無法律、法規規定禁止出售的情形。
三、江西省經濟適用房買賣糾紛的訴訟流程是什麼?
1、原告起訴。
2、法院受理後將起訴書副本送達被告。
3、被告在十五日內提交答辯狀,法院在五日內將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理。
4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當事人並公告。
5、法庭調查階段包括:當事人陳述;告知證人的權利義務,證人作證,宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑑定結論;宣讀勘驗筆錄。
6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發言或者答辯;互相辯論。法庭辯論終結,由審判長按照原告、被告、第三人的先後順序徵詢各方最後意見。
7、法庭辯論終結,應當依法作出判決。判決前能夠調解的,還可以進行調解,調解不成的,應當及時判決。
8、判決宣告。
事實上我國法律制度規定了經濟適用房的買賣條件,如果產權人取得房產證還不夠5年,這類經濟適用房是不允許對外銷售的,雙方籤的經濟適用房買賣合同也不具有法律效力,至於經濟適用房買賣糾紛的律師費,這裏無法提供固定的參考意見。
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