第七批昆明市公租房片區有哪些房源？

第七批昆明市公租房片區有哪些房源

參與本次分配的公共租賃住房項目為合心園、普惠園、吉惠園、幸福鄰里、盛惠園、俊福花城、怡香天苑、普照興園、康惠馨苑9個項目，分配房源共計8738套。

(一)合心園項目房源情況

合心園項目位於五華區西北片區林家院地塊，屬於五華科技產業園範圍內。項目位於雲冶路中段，林家院居民小組旁，緊鄰雲銅生活區和博眾花園。項目佔地面積為50.09畝，總建築面積約152611.35平方米。項目包含公租房5棟和配套商業樓1棟，其中，公共租賃住房約104142平方米，配套商業18350平方米。

合心園項目周邊的有昆明公交153路直達小區，1路、8路、151路和189路在小區附近有站點停靠，毗鄰西北部客運站，交通便利。

該項目參與本次分配的房源共計130套，房源均為一室(含一室一廳)，房屋租金基準價定為13.4元/平方米/月。

(二)普惠園項目房源情況

普惠園項目位於昆明市五華區西北片區陳家營地塊。東鄰王家橋遷村並點安置房地塊、五華區市政綠化景觀廣場園博園、軌道4號線終點站，西鄰西北三環路，南有已建成的樓盤中晟溪城，北臨社區級規劃道路，周邊市政配套完善。

該項目參與本次分配的房源共計1200套，房源均為一室(含一室一廳)，房屋租金基準價定為13元/平方米/月。

(三)吉惠園項目房源情況

吉惠園項目位於五華區泛亞新區大漾田村，東至軌道交通4號線停車場，南至五華17號路，西至西北三環，北至大漾田村。小區內配套設施齊全，配建15班幼兒園一所，以及商業設施和社區服務中心。

該項目參與本次分配的房源共計795套，房源均為一室(含一室一廳)，房屋租金基準價定為13元/平方米/月。

該項目由於天然氣管道未接入，現採取預分配，接房入住時間計劃定於2017年12月(具體時間以通知為準)，租金起算時間為2018年1月1日。

(四)幸福鄰里項目房源情況

幸福鄰里項目位於官渡區金馬街道辦事處方旺片區。該項目容積率2.5，綠地率40%，將配建18班幼兒園、24班小學。

該項目參與本次分配的房源共計2658套，其中一室户型670套(含一室一廳)、兩室户型1988套，房屋租金基準價定為12.81元/平方米/月。

目前幸福鄰里1971套兩室、172套一室分配房源正在裝修，尚不具備入住條件，該項目申請人接房入住時間計劃定於2017年11月至2018年1月期間(具體接房入住時間以通知為準)，租金起算時間為2018年1月1日。

(五)盛惠園項目房源情況

盛惠園項目位於昆明市官渡區東三環路方旺片區，西距東三環250米，東、南、北側均為城市規劃道路，其中東側有航空供油站169油庫和天文觀測台，北側規劃為方旺片區回遷安置房。該項目交通便利，區位條件好，小區內配套設施齊全，配建15班幼兒園一所，以及商業設施和社區服務中心。中、小學校結合片區預留教育設施地塊內設置。

該項目參與本次分配的房源共計1144套，房源均為一室(含一室一廳)，房屋租金基準價定為13元/平方米/月。

(六)俊福花城

俊福花城項目位於昆明市官渡區矣六鄉普自村以東，東南向為規劃建設的俊福花城項目雲南省軍區經濟適用房用地，項目淨用地面積約為322.68畝。總建築面積約59.06萬平方米，其中公共租賃住房39.57萬平方米(7108套)，商業及生活配套設施約4.58萬平方米，地下建築面積約14.91萬平方米，總投資約26.09億元。該項目區位極好，交通、市政配套完善，小區內配套設施齊全，配建了商業設施和社區服務中心。中、小學校及幼兒園結合片區預留教育設施地塊內設置。

該項目參與本次分配的房源共計2000套，房源均為一室(含一室一廳)户型，房屋租金基準價定為12元/平方米/月。

目前俊福花城由於正式用電、正式用水、天然氣管道未接通，尚不具備入住條件，該項目申請人接房入住時間計劃定於2018年1月至3月期間(具體接房入住時間以通知為準)，租金起算時間為2018年3月15日。

(七)怡香天苑項目房源情況

怡香天苑項目位於度假區大漁片區，東至軌道1號線大學城南站，南至8號路，西至月馬路，北至雲南白藥街。項目總建築面積約10.79萬㎡，地上建築面積約7.25萬㎡，地下建築面積約3.54萬㎡，主要建設度假區公共租賃住房、配套服務用房、地下停車場、道路及景觀綠化等工程。

該項目參與本次分配的房源共計262套，其中一室户型為135套，兩室户型為127套。房屋租金基準價定為8.8元/平方米/月。

(八)普照興園項目房源情況

普照興園項目位於經開區小普路123號，規劃淨用地90.4畝，總建築面積21.45萬平方米，以及生鮮超市、社區及物管用房，地下車位1405個約6.5萬平方米。

該項目參與本次分配的房源共計137套，房源均為一室一廳，租金基準價為10.59元/平方米/月。

(九)康惠馨苑項目房源情況

康惠馨苑項目位於經開區清水片區昆石高速與呈黃路交匯處，項目淨用地面積199.13畝，總建築面積447687.49 ㎡。公租房部分淨用地面積105.47畝，總建築面積223489.14㎡(其中住宅面積147096.36㎡，共計3000套，項目配套商業建築面積10541.78㎡,配套設施建築面積1637.08㎡，生鮮超市建築面積4914.04㎡，24個班幼兒園面積6657.25㎡，24個班小學面積4834.47㎡。機動車位1182個，非機動車位3283個，容積率2.43，綠地率40.5%。

該項目參與本次分配的房源共計412套，其中一室一廳户型402套，兩室户型10套，租金基準價定為6.35元/平方米/月。

以上各項目房屋租金具體標準根據樓層、朝向等修正係數確定最終價格。

包括了一室一廳的户型與兩室一廳的户型。從以上房源信息可以看出，公租房多為一室一廳的户型，面積較小。公租房的租金較市面上的租金價格明顯偏低，這對於中低收入人羣來説可以減輕許多負擔，市民如果符合申請條件，可以到當地住房保障機構諮詢辦理。