在我國租房定金騙局怎麼處理

現如今，租房已經成為大家的一種生活常態。對於在外務工人員來説，要解決自己的吃住問題，只能通過租房的形式來。但是，對於剛剛進入一個陌生城市的人來説，在租房的時候可能會通過中介來進行租房，或者直接和房東本人進行租房的相關事宜，在租房的時候是需要交納一些定金的。下面小編將為大家介紹在我國租房定金騙局怎麼處理?

一、在我國租房定金騙局怎麼處理?

生活中大家如果遇到了租房訂金騙局，及時報警，通過公安部門來維護自己的合法權益。

二、如何避免租房定金騙局?

1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，可以在網上或者到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，並認真查證其是否具備相應的資質，通過友租房經驗的人瞭解公眾對該中介機構的評價。可信的情況下，一定要要定金收據，看公章是否和公司相符。

2、事後如果覺得不太合適的話，需要退還定金，首先要和中介好好溝通，説明情況，各種威逼利誘，各種甜言蜜語均是可以的。但是中介通常入了口袋的錢是不願意退出的，會有各種藉口和理由，所以這時候要擺一下姿態，不給我也不要了，反正有人管，告訴中介，不退就到建委去投訴，北京市建委投訴電話網絡可查。

3、如果直接現場投訴，可能會失敗，大家去北京市房地產交易網上投訴，投訴會派發到區縣建委，這樣他們就不敢不受理了。同時中介就會收斂，乖乖的把錢退給你。

4、不要輕信中介的信口雌黃，一定要實地考察房屋環境。

5、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發生租賃關係;還是與中介簽定房屋租賃合同，不與房東直接發生關係。

6、簽約時要查看房產證複印件及房產證上有名字的人的身份證複印，或委託書。最重要的一點，必須注意中介公司是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同”，合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續、並代收房租的條款。因為有可能中介只是把房屋承租下來，並沒有告知原房東自己要溢價轉租。原房東一旦發現房屋在自己事先不知情的情況下被轉租，勢必會要求收回房屋。這樣消費者和中介簽署的租房合同將變為無效，消費者最後只能先搬家再去追究中介的責任。

7、如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。

日常生活中大家如果遭遇到了租房訂金騙局的話，一定要及時報案，保存好相關的證據，向法院報案以後，我國法院會還給我們一個合理的公道。在日常生活中大家一定要注意，這種租房訂金騙局，在選擇中介的時候，一定要選擇那些比較權威一點的中介機構。或者在房東當面簽訂定金的時候，要讓房東出具定金的字據。並且當面清點屋內的所有物品。