公租房的出租有什麼要求
我們都知道,隨着房價的飆升,越來越多的人面對“買房難,買房貴”的問題,為了解決這個問題,政府向社會公開了一種低於市場市價的公共租賃房,滿足低收入人羣的住房需求。但實踐中租賃公租房也是有要求的,那究竟公租房的出租有什麼要求呢?請一起在下文中進行了解。
一、什麼是公租房?
公租房又被稱為公共租賃房,所謂的公共租賃房,是解決新就業職工等夾心層羣體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,還有一些從外地遷移到城市工作的羣體。
二、公租房的特點——租售並舉
在租賃5年期滿後,符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買後可以繼承、抵押,不得出租、轉讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉讓的,由政府以購房價加利息回購,再作為公租房流轉使用。
三、公租房的出租有什麼要求
(一)本市市區城鎮常住户口滿5年;
(二)家庭人均月收入在1000元以下;
(三)家庭人均住房建築面積在15平方米以下。
四、公租房申請所需要的申請材料
(一)家庭收入情況證明(需提供家庭成員的收入情況
1、在職人員:需提供加蓋單位公章的收入證明或銀行發放工資存摺;
2、退休人員:需提供銀行發放養老金存摺;
3、失業人員:提供領取失業金存摺;
4、空巢老人家庭:需提供子女收入證明;
5、享受遺屬補助: 需提供遺屬補助證明;
6、無業、下崗人員:需提供就業證原件,如未辦理就業證的需由街道勞動保障所出具有效證明;
7、在讀高校的子女:需提供學校證明或學生證原件。
(二)房產證、公房租賃證等家庭住房狀況證明(需提供複印件)。
(三)家庭成員身份證和户口簿(需提供複印件)。
(四)需提交的其他證明(需提供複印件)。
五、公租房的申請程序
申請人攜帶上述材料及複印件,直接到户籍所在地的街道鄉鎮住保部門登記,就能進入公租房的輪候範圍。
現實生活中,很多人想要租賃便宜的租房卻又不知道怎麼租,這就需要申請租賃公租房。不過此時要注意申請租賃公租房的要求了,畢竟並不是所有的人都是具有申請公租房的資格。當然,一般情況下,申請租賃公租房的期限都是5年,即在五年之後就不能繼續居住了,不過此時可以再次申請公租房。
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