公租房房產證嗎
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
公租房有房產證嗎
公租房有房產證。1、公租房租滿5年可以申請購買。政府建設和籌集的公共租賃住房,承租人租住滿5年經市政府批准准予出售的,可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內,不得上市交易。5年後需要上市交易的,由政府優先回購,如果,政府放棄回購的,按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。
2、公租房在居住滿5年後,承租人享有優先購買權。具體的可以諮詢公租房管理部門。因為各地的規定是有所差異的。
3、公租房的房源也是合法的,也是有房產證的,只是持證人不是承租人的名字,而是政府或其他社會主體,機構或個人的名字。如果沒有房產證,就無法證明房子的合法性,也就無法籤合同了。
-
北京公租房申請標準是什麼
一套商品房的價格對許多普通老百姓或者許多普通家庭是難以承受的,更何況是在北京、上海這樣的一線城市來説,更是遙不可及,但是在這些城市中發展的人也需要屬於自己的一個“窩”,那麼公租房(公共租賃房)是一個不錯的選擇,北京公租房申請標準是什麼?一、辦理條件1、“三...
-
租房中介定金什麼時候付,要注意什麼
一、租房中介定金什麼時候付定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。在中介帶着查看房屋情況和細節洽談後的具體租房程序如下:1、雙方簽訂租賃合同。2、房主查看房客身份證,(可向公安局確認身份證)。並索取複印件做為合同...
-
杭州2022申請公租房時間
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...
-
合肥公租房户型面積的規定是什麼?
一、合肥公租房户型面積的規定是什麼?合肥公租房户型面積的規定是一般情況下控制在60平方米以內,新建的成套公租房,建築面積嚴格控制在60平方米以內。由政府投資或補貼的新建公租房單套建築面積以40平方米為主。以購買、改造、租賃等方式籌集的成套公租房,參照以...