扶貧安置房可以買賣麼，可以買賣嗎

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

精選律師 · 講解實例

安置房可以買賣嗎

你好，現在就針對你提出的安置房可以買賣嗎的問題回答如下:安置房買賣合法嗎？

１、安置房在五年之內是不能進行買賣的。這是法律規定的，如果安置房未滿五年就將其進行買賣則就是違法的。所以如果它不到五年是不能買賣的。

２、由於安置房各個市地政策不一，因地制宜，所以這些規定也並不是硬性的，對於安置房來説，國家對這種買賣交易是不允許的，換句話説就是非法的，所以這種情況下籤的過户合同都是不受法律保護的，至於公證，也是做不了的，到時候房子還是賣方的，如果人家反悔，多把房款返還給您，再或者搭您點利息，要是一旦出現糾紛就麻煩了。

３、對於尚未住滿5年的安置房，政策規定不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類安置房的業主，以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合安置房購買條件的家庭或由相關部門收購。

安置房買賣政策有哪些？

１、安置房規定房屋未滿5年的不得正式上市交易，住滿5年其實是是指以購房的家庭所取得的契税完税的憑證時間或者是安置房的權證發證的時間為準的；

２、購買安置房滿5年經市住房保障管理部門核准，政策規定房屋購滿5年後，補交土地出讓金再把安置房轉為商品房之後就可進行合法銷售；

３、目前房屋還未滿5年情況下，所簽署的買賣合同是無效的，並且合同不受法律保護，購買安置房５年內，因繼承、贈與或離婚析產等原因需要變動房屋產權的，受讓人應當符合安置房申請購買條件，並經市住房保障管理部門批准，辦理變更登記手續，原安置房性質不變。

以上就是關於安置房買賣是否合法以及安置房買賣政策有哪些的介紹了，購買前一定要問清銷售許可證和產權等重要情況，依法辦理相關房地產權屬登記手續，並在其房地產權屬證書上註銷原經濟適用住房註記，取得房屋完全產權