安置房屋未經安置對象同意出賣，如何處理？

小高從小和祖母一起生活在本市某A處房屋內，1994年A處房屋拆遷，小高和祖母作為被安置對象，分得本市B處公有住房，小高的户口也隨及遷入其中。



2000年6年，祖母以小高還未成年不享有購買資格為由，將B處公有住房購買為自己名下的產權房。之後，小高因身體較弱，遷出該房與父母同住。



2002 年，小高祖母將B處房屋出售給了他人。



小高認為，自己是B處房屋的安置對象，屬於同住人，祖母的售房行為未經自己同意，侵害了自己享有的居住權利。小高祖母則認為，小高已與父母同住，因此不享有對B處房屋的居住權。



小高不知道自己能否起訴至法院，要求祖母支付相應的安置補償費。



坐堂律師：上海市申房律師事務所



　律師



B處房屋是拆遷安置房屋，小高屬於B處房屋的安置對象，而且户籍也在B處房屋處，所以小高理應對B處房屋享有居住權，該權利不因小高父母有住房，小高有房屋居住而喪失。



現小高祖母將B處房屋出售給他人的行為，顯然使小高失去了對B處房屋所享有的居住權。



然而，由於B處房屋已經出售，而且購買B處房屋者屬於善意第三人，所以小高主張自己對B 處房屋的居住權是有困難的，但小高有權要求祖母給付相應的安置補償費。