西安安置房政策需要注意什麼
一、西安安置房政策需要注意什麼
主要需要注意以下幾點
1、調查清楚拆遷前的產權性質,如果拆遷前具備產權證,只是拆遷後開發商沒有及時辦理,如果有拆遷協議書,雖然麻煩,但日後還是可以辦理產權證的;
2、一定要辦理公證手續,以免日收出現糾紛;
3、有的開發企業為了增加收入,在拆遷安置房交易後可以提供更名(過户)服務,適當收一些費用是一種比較好的解決辦法。
二、西安拆遷安置房購買合同範本怎麼寫
1、房屋的基本情況:甲方房屋座落在_,位於第_層,共_(套)(間),房屋結構為_,建築面積為_平方米,房屋用途為_。並附帶_一間,位於_,面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,願意購買該房屋。
2、房屋內部設施設備:包括_。本合同中所述房屋為_,是_的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
3、上述房產的交易價格:成交價格為:人民幣_元整。房屋交付:甲方應在交房當日(_年_月_日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方,(以各項文件及票據為證明)。甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_的鑰匙全部交付給乙方。
通過對西安安置房政策需要注意的事項以及購房合同範本的介紹,可以幫助有打算購買安置房的朋友做個參考,按上述要求篩選安置房,以及各種注意事項,因為現在的安置房越來越多,不同的人用途不一樣,有的人用來自己居住,有的人拿來出售,還有人的選擇出租。但是我們我們非要選擇購買安置房,就一定要避開我們説的那些注意事項,不然日後可能會引起很多不必要的糾紛問題。
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