買房子收入證明可以蓋假章嗎?
一、買房子收入證明可以蓋假章嗎?
買房貸款時,銀行會要求提供收入證明用來體現借款人的還款能力。收入證明的一般模式為月收入,包含税前工資、津貼、獎金。不同銀行的收入證明格式有差異,而且開收入證明時有的公司有自己固定的模板。收入證明不可以蓋假章,一是蓋假章是一種違法行為,二是通過開假收入證明貸款買房,如果被銀行識破,即便是已經放款,也有可能被要求一次性提前還款、撤銷貸款合同,嚴重的還要承擔法律責任,這樣不僅增加了短期內的資金壓力,房子沒準也買不成了。
二、開具收入證明的注意事項
1、收入證明金額不是越多越好
開收入證明,要遵循實事求是的原則,收入金額寫得太高或者太低都不可取,具體要結合所在城市的經濟狀況、就職公司業績等情況,偏差不能太大。
比如在北上廣深這樣的一線城市,經濟較為發達,如果借款人是大公司的管理層,薪資水平相對會高些,在開具收入證明的時候可以將績效、獎金、股票分紅等一併算入,可以讓整體的金額好看些。
2、收入證明信息儘量突出重點
另外,收入證明的內容也很重要,不在於多而在於精,儘量突出重點。比如,除了姓名、年齡、職位等基本信息,可以着重體現股票分紅等含金量高的信息,並加蓋單位公章,注意必須是“鮮章”,複印件無效。
3、重視社保、公積金,提高收入證明的説服力
除了收入證明,有些銀行還會要求借款人提供社保、公積金的繳存信息,來以此推算其工作時間、月收入等信息,這些也是貸款人還款能力的一種體現,大家要務必重視。
4、儘量讓收入高的一方作為主貸人,同時符合限購要求
如果是已婚家庭,可以提供夫妻雙方的收入證明,只要兩人月收入總和符合銀行要求就行。這裏涉及了主貸人和次貸人的關係,要儘量讓收入高的一方作為主貸人,同時要符合限購要求。
收入證明的開具要遵循實事求是的原則,因為在提供收入證明的同時,還要提供銀行的工資流水證明,二者不可相差過大,否則極有可能被貸款銀行認為信息存在造假行為而拒絕為其貸款,嚴重的還會納入失信人員名單,到時得不償失。
-
收入證明打印
在法律允許的情況下,行政機關可以允許公民或企業從事一些特定的事項,而這些事項也就是行政許可事項。通常,行政許可的內容是國家一般禁止的活動。設定行政許可,應當遵循經濟和社會發展規律,有利於發揮公民、法人或者其他組織的積極性,主動性,維護公共利益和社會秩序,...
-
現金收入證明單位問開給誰的是什麼意思
收入證明,是我國公民在日常生產生活經營活動中,所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款,信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。在申請信用卡或者辦理其他銀行業務的時候,收入證明是必不可少的證明材料。許多人在要求單位開具收入...
-
誤工收入證明
收入證明,是我國公民在日常生產生活經營活動中,所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款,信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。在申請信用卡或者辦理其他銀行業務的時候,收入證明是必不可少的證明材料。許多人在要求單位開具收入...
-
信用卡,收入證明有效期
在法律允許的情況下,行政機關可以允許公民或企業從事一些特定的事項,而這些事項也就是行政許可事項。通常,行政許可的內容是國家一般禁止的活動。設定行政許可,應當遵循經濟和社會發展規律,有利於發揮公民、法人或者其他組織的積極性,主動性,維護公共利益和社會秩序,...