外地人在北京買宅基地

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

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外地人在北京可以離婚嗎

不同的離婚方式下，外地人在北京是否可以離婚的回答也是不同的。

(一)外地人在北京可以離婚嗎?離婚的方式有哪些?

按照我國的法律規定，離婚的方式有協議離婚和訴訟離婚兩種。協議離婚是指夫妻對是否離婚、子女撫養和財產分割達成一致後，在民政局登記離婚領取離婚證;訴訟離婚則是夫妻無法就是否離婚、子女撫養和財產分割達成一致，向法院起訴離婚，由法院進行判決。

異地離婚，是指夫妻一方或者雙方不在同一地方時的離婚。不管是異地離婚還是同地離婚，都只能通過協議離婚或者訴訟離婚辦理，沒有第三種方式可供選擇。

(二)外地人在北京可以離婚嗎?不同的離婚方式不同的結果

1、外地人在北京可以離婚嗎?在北京協議離婚

按照法律規定，協議離婚的雙方必須親自到一方户口所在地的婚姻登記機關申請離婚登記。當事人從取得離婚證起，解除夫妻關係。因此外地人不能在北京協議離婚。

2、外地人在北京可以離婚嗎?在北京訴訟離婚

按照法律的規定，夫妻一方離開住所地超過一年，另一方起訴離婚的案件，由原告住所地人民法院管轄;夫妻雙方離開住所地超過一年，一方起訴離婚的案件，由被告經常居住地人民法院管轄;沒有經常居住地的，由原告起訴時居住地的人民法院管轄。

以上所説的住所地，是指公民的户籍所在地;經常居住地，是指公民離開住所地至起訴時已連續居住一年以上的地方，但公民住院就醫的地方除外。

因此，外地人在北京訴訟離婚的，如果其中一方在北京居住滿一年(不是因為就醫住院而居住)，那麼就可以在北京辦理訴訟離婚。