如何辦理農村房屋繼承?

一、如何辦理農村房屋繼承?

已經領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。房產繼承手續必須經過五項辦理過程，即房屋評估、繼承公證、房屋測繪、繼承登記和規定需要提交的其他資料。

需要注意的是，如果涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

二、農村房屋拆遷，城鎮户口的子女能否獲得拆遷補償款?

按照相關法律法規，如果遇到繼承的農村房屋要拆遷的話，城鎮户口的子女可以獲得拆遷補償款。不過，農村宅基地房屋的拆遷補償分為兩種，一種是對地上建築物的補償，地上建築物也就是房屋所有權是歸產權人所有的，作為父母的遺產，無論户口在哪裏，子女都有權繼承;另一種是對宅基地使用權的補償，因為並不屬於遺產部分，所以不能繼承。

因此，城鎮户口的子女繼承父母農村的房屋，法律關係和辦理程序並不複雜，歸結起來就一句話：合法合規繼承，才無後顧之憂。