農村宅基地拆遷安置補償糾紛和維權
其實拆遷房屋,是一個地方表現社會經濟發達的特徵之一的,因為這樣修建更多的新建築物和高樓大廈會顯得城市更加的繁榮,但是拆遷一直都是很複雜的一件事情的,那麼在農村宅基地拆遷安置補償糾紛應該如何處理以及維護自身權益啊。
農村宅基地拆遷安置補償糾紛處理
(1)和解。和解是指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商,在尊重雙方利益的基礎上,就爭議的事項達成一致,從而解決糾紛的方式。和解是當事人自由選擇的在自願原則下解決台同糾紛的方式,而不是合同糾紛解決的必經程序。當事人也可以不經協商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑。
(2)調解。凋解是指在第三人的主持下,通過運用説服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛。調解有兩種方式一是人民調解委員會調解當事人發生合同糾紛,可以向糾紛當事人所在地或者糾紛發生地的人民調解委員會申請調解。二是行政調解。主要特指工商行政管理機關居中對合同當事人的糾紛進行調解。申請行政調解的糾紛必須具備以下條件:申請人必須是與本案有直接利害關係的當事人,有明確的被申請人、具體的調解請求和事實根據;符合工商行政管理機關受理案件範圍的規定。但已經向人民法院起訴的或者已經向仲裁機構申請裁的。從及一方要求調解另一方不同意調解的,調解申請不於受理。 雙方當事人接受調解達成協議的,應當製作調解協議書,當事人即應當按照調解協議書履行各自的義務。由於調解協議書不具有法律強制力,一方當事人不履行的,對方當事人不能就此請求人民法院強制執行,但可以採用其他方式來解決爭議。
(3)仲裁。合同付款糾紛仲裁是指發生合同爭議的雙方當事人,根據爭議發生前或發生後達成的仲裁協議,將糾紛提交仲裁機關進行裁決並解決糾紛的方式。仲裁具有“準司法”性質,仲裁機構作出的仲裁裁決具有法律效力,當事人應當履行。
(4)訴訟。訴訟是指合同糾紛發生後,當事人如果沒有仲裁協議,任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟,請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。這是解決合同糾紛的最常見方式。合同糾紛經人民法院審理並作出判決後,當事人對人民法院作出的發生法律效力的判決書,調解書必須履行,拒不履行的,另一方當事人可以申請人民法院強制執行。
農村宅基地拆遷安置補償糾紛維權
這肯定是可以通過法律途徑來解決的,你可以去找個律師來諮詢。
第一,房屋強拆肯定涉及到政府的具體行政行為問題,你可以向上級政府提起行政複議或者向法院提起行政訴訟。
第二,強拆屬於行政強制執行,現在必須由人民法院執行,現實中一般都是拆遷公司來乾的,可以去起訴要求賠償的。
如果作出決定的機關是級別很高的國務院各部門,地方政府等這類,你可以去房產所在地的中級人民法院狀告
綜上所訴,其實對於發生了農村宅基地拆遷安置補償糾紛後處理的方式是有很多的,一般會選擇比較和平的方式就是雙方和解或者請第三人來調解,實在還是不行的話,那麼就採用法律的武器提出仲裁和訴訟,當然大家也可以尋找相關的政府來處理維護自身的合法權益的。
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