農村宅基地按人頭怎麼分？

農村宅基地的分配，首先其必須是本集體經濟組織成員，才能擁有使用的權利，而且除此之外，農村宅基地申請也是需要滿足一定的條件的，相信很多人對於農村宅基地按人頭怎麼分有很大的疑惑，針對這一問題，本站小編在下文整理了詳細的資料，將為大家解答。

一、農村宅基地

農村宅基地，是農村的農户或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。

法律依據是土地管理法、國土資源部的行政法規、以及各省的宅基地管理辦法，在實踐中，主要是依據各省的宅基地管理條例來進行申請的。根據國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》，堅決貫徹“一户一宅”的法律規定，農村村民一户只能擁有一處宅基地，面積不得超過省(區、市)規定的標準。這個標準要根據各省自己的規定來辦理。

二、申請條件

1、因子女結婚等原因確需分户，缺少宅基地的;

2、外來人口落户，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的;

3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。

農村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

1、年齡未滿十八週歲的;

2、原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分户需要的;

3、出賣或者出租村內住房的。

由於各省的規定有些出入，具體還要到當地的土地部門進行諮詢後才能確定，總的程序和步驟就是上面所述，如有其他問題，請補充提問。

三、宅基地使用權的法律規定

宅基地使用權是經依法審批由農村集體經濟組織分配給其成員用於建造住宅的沒有使用期限限制的集體土地使用權。

宅基地使用權人對宅基地享有佔有權、使用權、收益權和有限制的處分權，即權利人有權自主利用該土地建造住房及其附屬設施以及將房屋連同宅基地一同轉讓、出租。農村村民一户只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

宅基地轉讓出租的限制：

宅基地轉讓、出租的，不得再申請宅基地;

權利人轉讓房屋及其宅基地使用權的，應當將房屋及宅基地使用權轉讓給本集體經濟組織內符合建房申請宅基地條件的成員;

轉讓房屋及宅基地使用權後，宅基地使用權主體發生變化，並涉及受讓人取得新的宅基地，故應當依法辦理轉讓登記手續。宅基地以及住宅房屋，不僅可以用於居住，也可以用於從事家庭生產和經營活動。

宅基地使用權的取得具有無償性、福利性，申請取得宅基地使用權後，滿兩年未建設房屋的或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的，其宅基地使用權由集體經濟組織無償收回。

根據《民法典》第三百六十二條規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

根據《民法典》第三百六十三條規定，宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

根據《民法典》第三百六十四條規定，宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。

根據《民法典》第三百六十五條規定，已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者註銷登

綜上，就是關於農村宅基地按人頭怎麼分的具體介紹，根據有關法律規定，對於農村宅基地，農村村民一户只能擁有一處宅基地，而且面積也有一定的標準，同時必須堅持“一户一宅”的分配原則。另外，因子女結婚等原因確需分户而缺少宅基地的，有關部門會依據實際情況進行分配。外來人員想要分配宅基地，需要成為集體經濟組織成員。