農村宅基地房屋到底能不能買
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農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
精選律師 · 講解實例
農村宅基地房屋到底能不能買呢??
根據相關法律和司法關於農村宅基地房屋到底能不能買的觀點,上述無效情形可因以下是由得到補正:(1)該房屋所佔宅基地性質因徵收轉為國有土地;
(2)買方户口遷入房屋所在地並轉為當地農民身份;
(3)辦理了房屋所有權和宅基地使用權產權變動手續,並取得權屬證書;
(4)買方家庭成員是該集體成員,買房用於共同居住的。
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宅基地證還可以辦嗎
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及...
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農村的宅基地是否可以買賣?
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農村宅基地能否強制執行
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