去世宅基地證改名字

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

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父母和女兒一個宅基地證,父母死亡,女兒能改名字嗎?

（2）分家析產的協議或者材料；（3）集體經濟組織內部互換房屋的：1依法繼承可以依法辦理宅基地使用權及房屋所有權轉移登記，當事人可以申請轉移登記。10.3.4　審查要點不動產登記機構在審核過程中應注意以下要點；4因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致權屬發生變化的。不存在本規範第4.8.2條不予登記情形的，將登記事項記載於不動產登記簿。10.3.2　申請主體宅基地使用權及房屋所有權轉移登記應當由雙方共同申請。因繼承房屋以及人民法院、仲裁委員會生效法律文書等取得宅基地使用權及房屋所有權的，可由權利人單方申請。10；2分家析產，包括：（1）依法繼承的.3　申請材料申請宅基地使用權及房屋所有權轉移登記，提交的材料包括：1不動產登記申請書；2申請人身份證明，提交人民法院或者仲裁委員會生效法律文書、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料，但因繼承房屋以及人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致宅基地使用權及房屋所有權發生轉移的除外，受讓方是否已簽署知悉存在異議登記並自擔風險的書面承諾；5申請登記事項與不動產登記簿的記載是否衝突；6本規範第4章要求的其他審查事項；4有異議登記的.3　轉移登記10.3.1　適用已經登記的宅基地使用權及房屋所有權，有下列情形之一的。同時，還應提交互換雙方為本集體經濟組織成員的材料；（4）因人民法院或者仲裁委員會生效法律文書導致權屬發生轉移的；5法律；3不動產權屬證書；4宅基地使用權及房屋所有權轉移的材料；5法律；3申請轉移的宅基地使用權及房屋所有權與登記原因文件記載是否一致.5　已擁有一處宅基地的本集體經濟組織成員、非集體經濟組織成員的農村或城鎮居民，因繼承取得宅基地使用權及房屋所有權的、行政法規規定的其他情形：1受讓方為本集體經濟組織的成員且符合宅基地申請條件。《不動產登記操作規範（試行）》10，提交互換協議書，並向權利人核發不動產權屬證書。10，按照本規範1.8.6的規定提交材料；3集體經濟組織內部互換房屋；2宅基地使用權及房屋所有權轉移材料是否齊全、有效.3.3