農村宅基地的使用年限是多久呢
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農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
精選律師 · 講解實例
2017農村宅基地年限使用多久呢?
《土地管理法》與《土地管理法實施條例》對農民的宅基地權利有着如下的明確規定:1、宅基地只能在本集體組織成員之內轉讓,城鎮居民購買宅基地的行為無效。
2、宅基地是不可以繼承的,只有宅基地建成了房子才能繼承,繼承人攜帶身份證、户口本直接到當地的土管所去辦理。
綜上,農村宅基地沒有使用年限限制。
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買賣宅基地合法嗎
宅基地是否可以買賣,需要分情況而定。對於集體經濟組織內部成員,一般是可以轉讓買賣的,而對於集體組織外部成員,想購買農村宅基地則是不允許的或者説風險非常大的。法律依據:《土地管理法》第六十二條農村村民一户只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治...
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農耕地和宅基地
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如何確權沒有過户的宅基地
律師解析:確權沒有過户的宅基可以通過方式是:1、由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請。2、由農村集體經濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論。3、農村集體經濟組織成員會議或者村民會議討論通過後。...
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户口不在農村的有宅基地怎麼辦
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