户口登記制度實施,對宅基地權益會有什麼影響?
一是公安機關停止辦理户口“農轉非”和“非轉農”審批事項。在辦理户籍業務時,在新發的《居民户口簿》和存檔的《常住人口登記表》中,“户別”欄不再登記為“農業”或“非農業”。
二是對居民現持有的《居民户口簿》不實行統一更換;對居民主動申請要求更換的,公安機關將予以及時辦理。
我們都知道,以前的時候,户口跟宅基地有着非常密切的關係。新的户口登記制度的實施,對宅基地權益會有什麼影響呢?
一是可以正常依法確權登記發證。不管户口是在原來的村裏,還是進城落户了,原有合法的農村宅基地使用權和房屋所有權,有關部門都應該依法確權登記發證。
二是在翻建、遷建、徵地拆遷中可以享受同等政策。就算你的户口遷到城鎮了,在按規劃翻遷建、徵地拆遷以及土地整治等建設改造過程中,按“同村同政策”享有合法的權利。通俗講:可以翻建;政府徵地拆遷了,可以拿補償款;整村搬遷了,也可以領安置房。
三是充分尊重個人的自主選擇權。政府鼓勵進城落户的家庭退出宅基地,但前提是自願和有償。同時,探索宅基地有償使用機制及農民住房財產權抵押、擔保、轉讓的有效途徑。換句話説,不想保留宅基地了也可以,退出的時候,由政府或村集體有償收回。
如果嚴格這樣操作的話,等於户口跟宅基地脱鈎了。那麼,農民也就放心了,可以大膽地把户口遷到城裏,享受城鎮的醫療、教育等公共服務了。
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