蘇州農村宅基地買賣

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

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農村宅基地買賣

農村的宅基地所有權屬於集體所有，集體的土地不允許買賣。農村宅基地建房是不辦理房產證的，更不發土地使用證，作為宅基使用的辦理農村建設用地使用證，其他用地應該都是土地承包證明。這些都不存在過户的問題。你若是用於養豬，可以與該集體簽訂用地合同，經所在地的土地管理部門批准就可以了。