拆遷宅基地沒蓋

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

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宅基地拆遷有補償

宅基地拆遷是很正常的，不管是城市還是農村，拆遷重建工作非常多見，所以對於拆遷補償的問題也成為很多人關注的熱點。

所以在中心城市規劃建設用地範圍之外徵收農民土地的，會補償以下費用：

1、土地補償費和安置補助費。

2、地上附着物和青苗補償費。

3、耕地開墾費。

4、新增建設用地土地有償使用費。

5、被徵收土地農民社會保障資金政府補貼部分。

6、農民自願退出宅基地補償金額提升