如果法院執行強拆怎麼辦?
遭遇違法強拆是可以提起訴訟申請賠償或要求恢復原貌的。
在徵地拆遷中,拆遷户經常會面對非法強拆的威脅,而拆遷部門這麼做的原因,本質上就是為了自身利益,不願意給拆遷户合法合理的補償,因此強拆案件屢屢發生、屢禁不止,但當拆遷户就非法強拆案件起訴到法院後,可以請求將被拆房屋“恢復原狀”。
在強拆案件的法院判例中,幾乎絕大多數拆遷户的勝訴判決中,法院都會確認強拆違法,應當承擔賠償責任,但都不會支持“恢復原狀”的訴訟請求,這主要是因為拆遷户的房屋被納入拆遷範圍,短期內肯定要拆除,而今盡然房屋被拆已經成為既定事實,如果重建的話短期內還要拆除,這是對社會資源的浪費,在衡量社會利益後法官基本上不會支持重建請求。
但要求將被強拆的房屋“恢復原狀”,是有法律依據的。根據《中華人民共和國國家賠償法》第三十二條:“國家賠償以支付賠償金為主要方式。能夠返還財產或者恢復原狀的,予以返還財產或者恢復原狀。”即要求恢復原狀,的確是有法律依據的。
在非法強拆案件中,“恢復原狀”的壞處是短期內大量強拆案件都喲啊恢復原狀,隨後又都要拆除,短期內對社會資源是嚴重浪費的。但從長遠角度觀察,“恢復原狀”可以預防非法強拆案件的發生,這又是對社會資源的保護、對社會矛盾的化解,因此在徵地拆遷中,判決“恢復原狀”,不僅有法律依據,也符合社會公共利益。
房子被違法強拆是要申請國家賠償,根據《國家賠償法》的規定,通常情況下,國家賠償都是支付賠償金的,如果可以返還財產或者回復原狀,也可以返還財產、恢復原狀。因此,國家賠償是可以要求恢復原狀的。但是,如果是因為城中村改造被強拆,在客觀上已經沒有辦法回覆原狀了,也就沒有辦法要求恢復原狀。但是,為了保障被拆遷人居住權益和補償權益,如果被拆遷人未獲得安置,行政機關還有提供拆遷安置房的義務,保障被拆遷人的賠償方式選擇權。
遭遇非法強拆是有權提起訴訟,申請國家賠償或者要求其恢復原貌的。當國家需要徵用房屋或土地時,會對房屋所有者進行補償,可能是現金也可能是恢復原貌,當房屋拆遷由於城中村改造等無法恢復,補償就也可能是安置房、保障房等房屋補償。
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