土地確權發證嗎？

一、土地確權五個證書

1.房屋產權證

這是最基礎的一個證書了，這是一定要有的!

2.農村建設用地使用證

這本證書所帶來的經濟利益相當於城市的用地。

3.農村土地承包經營權證

你擁有了這本證書，可以有長期的使用權力。也就是説，雖然耕地不屬於你，但使用權歸你。

4.農村集體土地所有證

這個證書一般是發到村集體的，因為農村的土地是集體所有制。

5.宅基地使用證

這是完成土地確權最基本的證書，再有了這本證書以後，基本才能算確權成功了。

農民朋友們一定要注意啦，一定要確保以上五本證書在手，畢竟到手的東西可不能讓它飛了。還沒齊全的朋友們，一定要抓緊機會去爭取了。

二、土地確權後何時發證

明確了農村集體土地所有權均需經登記辦法使用證，範圍覆蓋全部農村範圍的集體土地，包括農民集體所有的建設用地、農用地和未利用地;主要作用在於排除小產權房、違法宅基地和建設用地等涉及農村集體土地。

具體過程現在還剛在北京開始推行，估計普及還要段時間。

國土資源部明確，違法宅基地和集體建設用地必須依法依規處理後方可登記。對於違法宅基地和集體建設用地，應當查明土地歷史使用情況和現狀，對符合土地利用總體規劃與村鎮規劃以及有關用地政策的，依法補辦用地批准手續後，進行登記發證。

在小產權房被緊急叫停後，購買農户的宅基地建房已經禁止進行產權轉讓了。

現在的確權登記實施細則還未出來，但個人估計會針對已購買的部分農户宅基地建房做一個界定，允許部分符合基本規定的進行確權登記。

三、農村集體土地確權工作主要是三個方面：

（一）、農村集體土地所有權確權工作。該項工作由國土部門負責，已經於2014年底完成調查工作，2015年底通過了市、省級驗收。目前正在由技校協作單位制作土地證書。

（二）、農村集體土地使用權確權工作。該項工作由國土部門負責，目前已經完成全部調查工作，正在進行調查結果公示和權屬審核工作。對於經審核符合發證條件的，將盡快進行發證;對於暫不符合條件的，等政府相關文件出台後，經過處理再進行發證。總之，2017年底前將應發證書全部發放。

（三）、農村集體土地承包經營權確權工作。