高速路強拆名房怎麼維權?
一、高速路強拆名房怎麼維權?
高速路強拆名房的維權方式有:報警或者向法院進行起訴。遇到強徵強拆首先核實徵收審批手續合法性,徵收批准時間直接決定補償標準。具體涉及到土地及房屋補償標準以徵地批准機關批准的徵收補償安置方案以及當地規範性補償文件為準並結合相應市場評估值。政府只有依法實施徵收並依法將徵收補償款全部落實到位的情況下,方可動土施工。
二、違法建築的類型有哪些?
(一)佔用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建築;
(二)不按批准的設計圖紙施工的建築;
(三)擅自改建、加建的建築;
(四) 農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建築;特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建築;
(五)農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建築;
(六)擅自改變工業廠房、住宅和其他建築物使用功能的建築;
(七)逾期未拆除的臨時建築;
(八)違反法律、法規有關規定的其他建築。
三、強拆糾紛中政府部門應當向法院提交的材料有哪些?
1、強制執行申請書(由申請機關負責人簽名,加蓋申請機關印章,並註明日期);
2、給予被拆遷人的補償金額和專户存儲賬號;給予被拆遷人的產權調換房屋;給予被拆遷人的週轉用房的地點和麪積;
3、徵收補償決定及相關證據和所依據的規範性文件;徵收補償決定送達憑證、催告情況及房屋被徵收人、直接利害關係人的意見;
4、社會穩定風險評估材料;申請強制執行的房屋狀況;
5、被執行人的姓名或者名稱、住址及與強制執行相關的財產狀況等具體情況。
上述材料便是政府部門申請強制執行時應當向當地基層法院提交的材料,材料齊全法院會立案受理。值得注意:儘管行政機關依法具有強拆的權力,但如果行政機關在強拆過程之中沒有依法履行以上程序,那麼也將導致強拆行為違法。
判斷強拆是否是合法的拆遷程序,只有行政機關決定強制拆遷或者是人民法院判決強制拆遷的才是合法的,但是對於違章建築的,如果行政機關要求建築所有人自行拆遷,在期限屆滿之後,如果沒有拆遷的,就能由行政執法機關進行強拆,除此之外的強制拆遷都是違法的。
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