村委會能不能徵收土地?
土地是農民最重要的物質生產資料,當遇到城市建設的時候,可能會被徵用。通常情況下,徵收土地由縣國土部門發出公告。可是在實際操作中,有些村委會也開展土地徵收,將土地轉讓給企業用於生產建設。村委會作為最基礎的農村管理組成,村委會能不能徵收土地?小編談談自己的看法。
一、村委會能不能徵收土地?
農村土地雖然屬於農民集體,但村委會只能在不改變土地用途並徵得村集體同意的前提下,在村農民集體經濟組織內部對土地使用權進行流轉。村委會,村民大會都無權超越法律規定,自由處置村集體土地。
有明文確定,徵收基本農田須經國務院批准後才能實施;而且依照法定程序批准後,由縣級以上人民政府予以公告並組織實施。因此,村、鎮政府既無土地徵收的審批權也無實施權。
二、遇到村委會徵收土地該怎麼辦?
這種買賣土地的行為屬於違法行為,嚴重者甚至有可能構成刑事犯罪。相關村民有權拒絕村委會、鎮政府的“徵地”行為,並向當地的國土部門舉報或申請查處。如果相關部門漠視農民權益,對違法行為不管、不問,村民可以通過法律途徑要求其履行職責。即使遇到“強徵”、“強拆”,也一定要保持冷靜,及時報警並以錄音錄像的方式保留證據。由於徵地、拆遷案件比較複雜,專業性又強,村民最好及時委託相關專業律師代理維權,爭取屬於自己的合法權益、利益。
三、徵用土地的主體是誰?
土地徵收,必須經過一定的審批程序,享有審批權的只有國務院和省級人民政府。徵收非農用地的,可以直接辦理審批手續;徵收農用地的,應該先辦理農用地轉用審批,再辦理徵地審批(國務院可同時辦理徵地審批和農用地轉用審批)。
被徵用土地所在地的市、縣人民政府應當在收到徵用土地方案批准文件之日起10個工作日內進行徵用土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。徵用土地方案和徵地補償、安置方案應當在被徵用土地所在地的村、組內以書面形式公告,徵用鄉鎮農民集體所有土地的,在鄉鎮人民政府所在地進行公告。
講到這裏,大家應該對村委會能不能徵收土地有了心中的答案。按照我國土地管理法的規定,徵用農村集體土地必須經過縣級以上政府批准。也就是説村委會不具備徵收土地的資格,其徵收土地的行為是違法的。農民發現此類情況後,可以向上級單位投訴,或者向公安機關和檢察院報案。
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