百色2021徵地補償標準是什麼?
根據各地的具體情況有不同徵地補償的金額就會不同。那麼在我國什麼是土地徵用?百色徵地補償標準又是什麼呢?這就涉及到本文的知識要點,下面就由小編為大家詳細解答相關的法律知識,希望小編的回答可以幫助到大家。
一、我國關於百色徵地補償標準是什麼
對於百色2018徵用補償標準,按《土地管理法》的規定執行,可按照被徵收土地的原用途經省、自治區、直轄市人民政府結合當地的具體情況制定相關補償標準。
根據《土地管理法》第四十八條
徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。
徵收農用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
二、徵地補償費支付方式:
徵地補償款應當是直接發給被徵地農民和農民集體。國務院辦公廳《關於規範國有土地使用權出讓收支管理的通知》,土地補償費、安置補償費以及地上附着物和青苗補償費等相關費用中應當支付給被徵地農民的部分,可以根據徵地補償方案,由集體經濟組織提供具體名單,通過發放記名銀行卡或者存摺的方式直接發放給農民。
三、徵地補償支付計算方式
國家建設依法徵用集體土地時付給被徵地者補償所喪失的土地權利的費用。其計算方法是:
①徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。
②徵用人工魚塘、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地,按鄰近耕地補償標準計算。
③被徵用土地的青苗補償費標準,由省、自治區、直轄市規定。
④被徵用土地上的附着物,由省、自治區、直轄市自行制定。參照建築造價折多少,補償多少。
國家為了發展需要徵用私人土地或者水塘,按照土地管理法給予一定的經濟補償,保障人民的利益,同時也是為了避免不必要的麻煩出現。而關於我國關於百色徵地補償標準是什麼,就為大家簡要的做以上解答,歡迎大家前來諮詢。
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