農村徵地補償用地標準2021是什麼?
眾所周知,在農村有大量的土地,這些土地大多數是供農民耕地用的,但是近幾年來,城市經濟發展迅速,農村的青壯年大多選擇進城務工,這就給農村的耕地帶來了壓力,肥沃的土地變成荒地,資源得不到充分地使用。因此,國家會徵收部分荒地用作國家建設,那麼,下面,我們就一起來看一下,農村徵地補償用地標準是什麼?
一、農村土地徵收到底應該怎麼補?
首先,由於目前我國關於農村集體土地徵收補償辦法還沒有出台,農村集體土地徵收補償主要依據的還是我國現行有效的《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定:
“徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附着物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
二、農村徵地補償標準要求
1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。
2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
以上,就是關於農村徵地補償用地標準是什麼問題的相關回答。關於土地的問題,我們已經做過很多介紹,但是每次介紹的內容都有所不同,説明任何事物都有它的多面性,要想全面瞭解它,還需要進行更深入的學習研究。
-
聊城許營鎮徵地補償具體有多少?
山東省柳城市近來經濟發展十分迅速,徵地活動的也開展的很活躍。徵地對於生活在當地的百姓來説是一件息息相關的大事。徵地就意味着徵地補償,涉及到了相關的金額,政府就會進行相關的規定。有許營鎮的讀者就好奇,聊城許營鎮徵地補償具體有多少?下面就讓小編帶領大家來...
-
外來户能享受補償土地款嗎
律師解析:土地補償款是對村民集體土地所有權經徵收而消滅的補償,其受益主體不是承包地被徵收的個別農户,而是該集體經濟組織內部所有具有成員資格的人。根據法律規定,徵地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。因此,當...
-
找拆遷律師打官司能提高拆遷補償嗎
律師解析:找拆遷律師打官司不一定能提高拆遷補償。提高拆遷補償被拆遷人可以就補償數額進行合理範圍內的協商溝通、根據評估價與市價申請適當提高,溝通未果可以交由同級徵收拆遷管理部門裁決,裁決未果可以依法提起行政訴訟。法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條...
-
商鋪被拆國家規定如何賠償
律師解析:一是搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。二是基於拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協議,才能確定拆遷是否合法,以及能索要哪些賠償。三是拆...