遂川縣徵地補償標準是什麼？

遂川縣是重要的工程要地，比如我們都知道的西氣東輸的工程，西氣東輸二線工程非常重大，這個工程有利於更好的保證我國天然氣資源的安全，更有利於重大工程的建設，又能夠改善人民生活，改善環境的污染，帶動我國經濟的進一步發展，能夠迅速促進我國經濟的更好更快更強的發展，能夠促進經濟可持續發展。那麼遂川縣徵地補償標準是什麼?下面我們來聽聽小編的看法。

西氣東輸二線在我省境內管道線路全長約1102.7公里，途經九江、南昌、上饒、宜春、新餘、吉安、贛州、撫州、鷹潭、萍鄉等10個設區市的35個縣(市、區)。其中在遂川界內管線鋪設長度為37.5公里(管道設計樁號G0000—G0090)，從遂川縣與萬安縣交界處江背村開始，止於遂川縣與南康市交界處，沿途經過於田鎮、枚江鄉、巾石鄉相關村組。沿線鄉鎮政府和縣鄉國土部門，要按照確定的補償標準，負責做好當地的徵地拆遷安置工作，保障農民合法權益，確保社會穩定，確保徵地拆遷工作的順利進行，確保工程建設需要。

一、關於補償標準和支付方式

1、徵地補償標準。

地類的確認按前一年的地類為準，徵地補償標準(包括土地補償費、安置補助費、地上附着物和青苗補償三項費用)分別為：

(1)水田、菜地、棉花地、果園、茶葉園、人工高產油茶林、精養魚塘補償每畝24600元。涉及城市規劃區內的上述用地，其補償標準按《全省徵地統一年產值標準和區片綜合地價》的標準據實補差。

(2)旱地(無灌溉設施，靠天然降水生長作物的耕地，包括沒有固定灌溉設施，僅靠引洪淤灌的耕地)、宅基地補償每畝12300元。

(3)水庫、水塘補償每畝8000元。

(4)林地(鬱閉度0.2以上的喬木林地以及竹木地、灌木林地、疏林地、採伐跡地、火燒跡地、未成林造林地、苗圃地和縣級以上人民政府規劃的宜林地)綜合補償每畝6200元。

屬退耕還林的林地，由建設單位承擔國家規定的政策補償費用，一次性支付。

(5)荒山、荒地、荒灘等未利用地每畝補償3000元。

(6)標誌樁30元/個。

2、管道線路施工臨時佔用土地的補償標準。

(1)管道施工中涉及管道中心線兩側各5米範圍內林地的臨時用地，由於對其劃範圍內土地的使用或種值根深植物有嚴格限制，對農業生產有一定影響，因此林地補償費為700元/畝，林地上附着物視林木種類分別補償(其中一般林木(含毛竹林)為500元/畝;掛果油茶樹為15元/株，未掛果油茶樹5元/株，(按每畝不超過110株計算);掛果果樹為30元/株，未掛果果樹為10元/株，(按每畝不超過60株計算);管道中心線兩側各5米範圍以外的林地臨時用地，林地補償費為625元/畝，5米範圍外的臨時用林地上附着物補償標準與以上相同。

(2)管道施工中涉及荒山、荒地、荒灘(簡稱三荒地)臨時用地每畝補償625元。

(3)管道施工中涉及其他的臨時用地(包括水田、精養水塘、菜地、旱土等)，綜合補償費為2200元/畝(其中土地補償費為800元/畝，水田、精養魚塘等地上附着物補償費為每季700元/畝;菜地、旱土等地上附着物補償費為每季600元/畝)。

若佔用耕地，用地單位要負責復墾，確實無法復墾的，按所佔地類徵地補償標準與“三荒地”徵地補償標準的差額一次性補償。對管線開挖地要填平壓實，按照復耕要求回填熟土，確保耕種。

3、地面建築物拆遷補償標準

(1)磚混結構房屋460元/平方米，磚木結構260元/平方米，土木結構220元/平方米，豬、牛欄、廁所100元/平方米，村莊公用水井3000元/口，家庭水井或壓水井800元/口，磚圍牆80元/延米，水泥曬坪50元/平方米，三合土曬坪30元/平方米，墳600元/穴，沼氣池800元/座，水塔每立方米容量1600元。

(2)屬於城市規劃區內國有土地上的房屋拆遷，按照江西省人民政府第122號令《江西省城市房屋拆遷管理實施辦法》規定執行;屬於城市規劃區內的農房拆遷，需整體搬遷安置的，以農房拆遷補償標準為基數，由建設單位按當地還建房建設標準一次性給予縣級人民政府補差，還建房建設由縣級人民政府組織實施。

(3)拆遷户過渡費每户1000元。房屋拆遷補償費已包含照明線路變更費、有線電視線路變更費、電話移動費等補助費。

二、支付方式

由建設單位與縣政府按用地紅線範圍簽訂徵地拆遷包乾協議。徵地拆遷補償費由建設單位按徵地拆遷的實際進度分期付款。即：徵地拆遷協議簽訂後付80%，土地丈量簽字確認後再付徵地補償費的20%，並同時交地施工;縣政府與拆遷户簽訂協議後再付拆遷補償費的20%，並確保協議規定的時間內拆遷完畢。徵地拆遷過程中如發現面積變化，以實際丈量為準，實行多退少補。有關房屋建築面積的丈量，按國家相關規定執行。

三、徵地有關規費的繳交標準

1、防洪保安資金。按贛府發[1995]63號文規定執行，由建設單位按所徵耕地面積每畝250元標準，統一交給省財政廳(由省國土資源廳代收)。

2、水土保持生物設施補償費。由建設單位按所佔用植被面積每平方米0.6元標準，統一繳交給省財政廳(由省水利廳代收)。

3、森林植被恢復費。由建設單位按照財政部、國家林業局財綜[2002]73號文標準繳交省財政，省林業廳向國家林業局轉報相關手續(含臨時用地);森林植被恢復費的使用，按有關規定執行。

4、耕地佔用税。按照《江西省耕地佔用税實施辦法》(江西省人民政府令第170號)的有關規定執行。

5、耕地開墾費。根據《江西省人民政府辦公廳關於進一步規範建設用地報批有關工作的意見》(贛府廳發[2007]9號)的規定，省重點工程建設佔用耕地，由建設單位委託所在地設區市政府和縣(市、區)政府負責補充，費用為：耕地每畝9000元，基本農田每畝11000元。

6、徵地管理費。按徵地補償費用總額的2%繳交。根據贛財綜[2007]42號文規定，由建設單位統一繳交給省財政廳(省國土資源廳代收)。省國土資源廳按有關規定撥付相關市、縣國土資源部門並監督使用。

四、關於地方徵遷工作涉及的費用

徵遷辦工作經費。縣徵遷辦一次性補助工作經費5萬元;鄉(鎮)徵遷辦一次性補助工作經費3萬元。每級徵遷辦工作人員不少於5人。

綜上所述，我們知道了遂川縣徵地補償標準是什麼。遂川作為重要的工程要地，通過徵地建設重大工程，土地被徵收農民的土地生活來源肯定會減少，作為為國家建設工程的大國是需要對農民徵收土地進行補償的，補償的標準是根據國家的法律規定進行的，徵地對農民進行補償措施是國家對徵收農民種植土地的責任。