獲取土地使用權交税多久一次

一、獲取土地使用權交税多久一次

1、城鎮土地使用税實行按年計算、分期繳納的徵收方法，具體納税期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。

2、以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用税，合同未約定交付時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用税。(按《城鎮土地使用税暫行條例》的此條規定，結合你單位的情況，應該從09年12月起開始申報納税);城鎮土地使用税以納税人實際佔用的土地面積為計税依據，土地面積計量標準為每平方米。

3、納税人實際佔用的土地面積按下列辦法確定：

(1)由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的，以測定的面積為準。

(2)尚未組織測量，但納税人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準。

(3)尚未核發土地使用證書的，應由納税人申報土地面積，據以納税，待核發土地使用證以後再作調整。

二、城鎮土地使用税多久交一次

(一)土地使用税按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。新徵用的土地，依照下列規定繳納土地使用税：

1、徵用的耕地，自批准徵用之日起滿1年時開始繳納土地使用税;

2、徵用的非耕地，自批准徵用次月起繳納土地使用税

(二)土地使用税以納税人實際佔用的土地面積為計税依據，依照規定税額計算徵收。

前款土地佔用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。

土地使用税每平方米年税額如下：

1、大城市1.5元至30元;

2、中等城市1.2元至24元;

3、小城市0.9元至18元;

4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

(三)土地使用税是國家對擁有土地使用權(不論以劃撥、出讓、買賣等方式)的單位和個人徵收的一種税。土地使用税只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用土地則不徵税。只要符合應税條件的單位和個人都應該繳納土地使用税。

對於公園、名勝、寺廟及文教、衞生、社會福利等單位使用的土地，城鎮、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免徵土地使用税。為了鼓勵利用荒地、灘塗等土地，對經過批准整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免税。

土地使用税的繳納標準並不是統一的，首先是不同類型的土地繳納的標準是不一樣的，每個地區的繳納標準也是不一樣的。製藥根據主管税務局的核定進行繳納就可以。不進行繳納是不可以的，這是一種偷税漏税的表現。