企業拆遷停產停業應該怎麼補償
停產停業損失是指因徵收使得被徵收房屋不能用於生產經營所造成的損失,應當根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。停產停業損失的補償範圍一般限於直接經濟損失,包括房屋的租金、因搬遷所支付的費用、原材料半成品等物品的實際損失和生產經營的預期利潤損失等。對於利潤損失,以企業提供的税務部門核准的納税證明為依據,兼顧當地同業同類生產經營企業市場收益情況予以確認。一般來説,企業拆遷停產停業損失有五種方式來確定:1、協商確定。《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十四條第二款規定,停產停業損失先由拆遷户和拆遷方協商確定;2、按實際經營損失計算;3、以房屋的面積計算;4、按房屋補償價格的一定比例計算;5、按照經營的效益狀況計算。
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廠房徵收與補償條例
涉及拆遷問題是一個複雜性問題,涉及到廣大人民的切身利益,我國物權法也規定因國家利益徵用個人財產的應當給予適當補償。那麼廠房的徵收與補償與普通民房的徵收與補償有什麼相同點不同點,有沒有專門的廠房徵收與補償條例呢。我國相關法律法規中確實沒有針對廠房徵...
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企業動遷政策規定中關於補償的方案是什麼?
企業動遷是現代拆遷活動的一種分支,它不同於單純的自然人拆遷户,企業動遷是它的辦公樓動遷,但可能賠償費用遠高於企業更換辦公場所的費用,在這種情況下多出來的部分是需要繳納所得税的,而自然人則不需要這樣。本文將為您介紹一下企業動遷政策規定中關於企業補償費用...
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企業拆遷補償注意事項有哪些?
企業拆遷補償注意事項有哪些?(一)企業的房屋性質企業房屋性質大致分為三種:1、租賃辦公用房;2、自有產權辦公用房;3、違章建築。租賃辦公用房的,現行《國有土地上房屋徵收與補償條例》對此並無明確規定。而已經被廢止的《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規定,拆...
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企業拆遷工作流程合相關法律
不管您成立的企業或者公司有多少註冊資金規模又有多大,只要您遇到了政府要佔地拆遷,您一樣的是隻有聽政府的安排拆遷走人的,但是如果我們還不瞭解下企業拆遷工作流程和維護我們自身的法律規定的話,那麼一定會吃虧的。拆遷工作流程1、建設單位申請領取房屋拆遷許可...