鄭州拆遷政策是怎樣的？

政府徵收土地需要對土地上的房屋進行拆遷補償，而拆遷補償的政策直接關係到廣大羣眾的切身利益。以鄭州為例，很多鄭州的居民對鄭州拆遷政策都不太瞭解，本站小編在下文中提供了鄭州市的一些拆遷補償政策的具體內容，希望可以讓您對相關的規定更加了解。

鄭州拆遷政策

1、嚴格限制實物補償標準

今後我省在棚户區改造中將大力推行貨幣化安置，通過組織棚户區居民自主購買、以購代建、貨幣補償等方式，有效消化庫存商品住房。

推進棚户區改造貨幣化工作，要遵循政府主導、居民自願、分類施策和控制實物補償等原則。城市規劃區內集體土地上的棚户區改造(城中村改造)居民安置，要合理確定人均補償面積標準，控制實物安置量，嚴格限制實物補償標準，防止補償標準過高。

2、城中村改造一户分一套房

棚户區改造貨幣化安置主要採取自主安置、集中安置和團購安置等方式。鼓勵和支持棚户區改造居民選擇貨幣補償安置方式，利用補償款自主購買普通商品住房實現安置。鼓勵政府房屋徵收部門通過招標方式集中購買普通商品住房作為安置房源，實現對棚户區改造居民的安置。

對於城市規劃區內集體土地上的棚户區改造(城中村改造)居民安置，原則上户均實物補償一套，剩餘補償部分採取貨幣化安置。也就是説，城中村改造居民，今後一家只分一套房，其他直接發錢。

3、對居民“回購”給予優惠

對於積極推進和參與棚户區改造貨幣化安置的市、縣政府和企業、居民，除享受國家已出台的支持政策外，還可以享受財政補貼支持、金融信貸支持、公積金政策支持、税費優惠支持和補償獎勵支持。

在公積金政策支持上，假如棚户區改造居民屬於住房公積金繳存職工並符合公積金提取和貸款條件，住房公積金管理機構要允許其先提取住房公積金用於支付、預付購房款，再根據需要申請住房公積金貸款;提取本人住房公積金賬户中存儲餘額如果不足，可以提取配偶、父母、子女住房公積金賬户中的存儲餘額。

而在税費優惠支持方面，棚户區改造居民因個人房屋被政府徵收，利用補償款購買普通商品住房的，對不超過補償款的部分免徵契税。對棚户區改造居民利用補償款自主購買普通商品住房實現安置的，免徵印花税，其個人取得的補償款部分按有關規定免徵個人所得税。

以上就是鄭州拆遷政策，希望對您有所幫助。政府徵收土地的，應按照一定的標準給予補償，被拆遷人可以選擇貨幣補償或者是產權調換。除了對房屋的價格進行補償之外，還應支付被拆遷人安置補助費用，對於違章建築的拆遷，政府不會予以補償。