開發商能否和動遷户籤協議?
房屋拆遷2.27W
律師解析:開發商能否和動遷户籤協議要看遷拆主體是誰,需要具體問題具體分析。
開發商與拆遷户只是對一類主體的一般稱呼,從名稱上無法判斷合同是否有效。判斷合同的效力,需要綜合看主體和內容,如果是開發商和拆遷户,簽訂的徵收協議,這是無效的,因為開發商無權徵收。法律依據:《民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
開發商與拆遷户只是對一類主體的一般稱呼,從名稱上無法判斷合同是否有效。判斷合同的效力,需要綜合看主體和內容,如果是開發商和拆遷户,簽訂的徵收協議,這是無效的,因為開發商無權徵收。法律依據:《民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
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