房屋遭遇強制拆遷維權方法有哪些?
政府有強制拆遷的權力,但是這項權力並不能夠濫用。沒有簽訂拆遷協議內容的情況下,不能強制拆遷。許多居民對類似住房出現的問題,不知道該如何投訴,如何解決,如果需要徵用土地的,需要與居民簽訂拆遷協議,並且需要給予拆遷補償。
1、行政複議
政府下達了《責令強制拆遷決定書》,規定不服決定,可以在收到決定書之日起60日內向上一級政府申請行政複議。因為《行政複議法》規定,如果對地方政府的行政行為不服的,羣眾只能向上一級地方政府申請行政複議。
但是如果只是對執法部門或者拆遷辦作出的決定不滿,可以直接到政府法制局申請行政複議,因為《行政複議法》規定,如果羣眾對縣級以上政府工作部門的行政行為不服的,既可以向該部門的本級政府申請行政複議,也可以選擇向上一級主管部門複議。
法律專家介紹,申請行政複議的法定期限是60天:申請人自知道或應當知道具體行政行為侵害其合法權益之日起,60天之內要申請行政複議,超期就無效了,但是如果羣眾的確不知道決定書早已下達,也可以行政複議,但是必須拿出證據證明自己不知情,如果拆遷者拿出了羣眾知情的證據,羣眾的複議請求將被駁回。
2、行政訴訟即“打官司”
這次政府下達的《責令強制拆遷決定書》中明確規定,“羣眾不服決定,也可以在裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴”。但是行政複議和訴訟不能同時進行,可以先複議後訴訟,也可以直接訴訟。
-
怎麼定義安置房
安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住户進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十八條徵收個人住宅,被徵收人符合住房保障...
-
農村房屋拆遷怎麼評估
律師解析:農村房屋拆遷評估需要制定評估方案,向市建設局備案;進行公告公示,廣泛徵求意見及建議;依據對拆遷重大政策徵求的意見進行論證,評審政策可行性和科學性;作出評估評測,制定應急預案;作出總體評估結論,形成專項評估報告報市維護社會穩定工作領導小組備案。法律依據...
-
福州拆遷律師代理費?
律師解析:一般拆遷糾紛律師收費標準:1、不涉及財產關係的:2000元-30000元/件。上下浮動幅度:20%,但收費額不足2000元的按2000元收取。2、涉及財產關係的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費,但累計收費額不足2000元的按2000元收取。法律依據:《律師服務收費管理辦...
-
拆遷款子女分配糾紛最後能怎麼樣辦
律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指定機構進行仲裁,仲裁仍未解決的可以向人民法...