關於房屋拆遷有哪些形式

一、房屋拆遷有哪些形式

房屋拆遷的形式有三種：

1、人民政府組織統一拆遷。

即由人民政府或其專門委託的單位統一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵採用的拆遷方式。

2、自行拆遷。

它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。主要拆遷業務人員必須在拆遷主管機關進行培訓，取得拆遷資格證書後才能上崗。

3、委託拆遷。

它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委託他人進行。被委託人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。

二、房屋拆遷中被強行斷電斷水怎麼維權：

1.被拆遷人用的是否是市政的水和電?通俗的講，就是平常的水電費是如何繳納的，最好的方式就是通過自家的水卡、電卡直接向供電公司和自來水公司繳納。這樣就比較容易確立合同的相對方。被拆遷人需要取得最近幾年的繳納水電費的憑據。

2.在出現斷水斷電後，要及時撥打報修電話，在撥打電話報修時最好能夠錄音採證。

3.如果電話報修後，仍然得不到處理，供電(水)公司不能及時予以修復，則需要以書面報修申請的方式向對方提出，書面報修申請需要以郵寄的方式送達，郵寄最好選擇中國郵政，即通常所説的EMS，防止對方拒收，且保留好紙質的回執和妥投的證明材料，便於以後在訴訟中作為證據向人民法院提供。

4.一般來講，用户和供電(水)公司是供電(水)合同關係，受我國《合同法》總則以及第十章供用電、水、氣、熱力合同調整，只要被拆遷人不出現欠繳水電費的情形，合同客觀上能夠履行，一般判決勝訴問題不大。但需要注意的是供電(水)公司只負責維修用户室外的電(水)故障，而對於用户室內故障的維修，則由專業修理工人或者物業公司負責。

5.想提醒廣大被拆遷人，斷水斷電斷路糾紛在拆遷中比較常見，也是一些地方政府違法實施逼拆的常見伎倆，意志薄弱的被拆遷人可能會因此簽字搬離，因此可能會給自己帶來不利影響。

拆遷房屋涉及範圍是比較廣的，通常需要進行拆遷的房屋都比較多。按照國家有關規定，必須要先補償到位了之後，才能對房屋作出拆遷。而這裏的補償就分為了三種形式，貨幣補償、安置補償以及二者結合的補償，實際可以由被拆遷人自己來選擇。